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主题:海珠石岗、白云、空港经济区又有靓地推出来了,总起拍价50.6亿!

发表于2017-02-21

今日(2月21日)上午,广州公共资源交易网挂出三宗地块。地块包括海珠、白云两宗宅地,以及白云空港区一宗组合商住地,总面积376816平米,总起拍价50.6亿。地块将于3月29日在广州土地矿产网上交易系统进行竞拍,敬请期待。





海珠区石岗路地块

海珠区石岗路地块面积20211平米,容积率≤4.0,建筑面积≤80844(含地下),起拍价140482,起拍楼面价17377元/平米。





根据出让条件,受让人需按规划配建AH051029、AH051032、AH051033地块及建设地块周边道路,并按有关规定无偿移交,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。

根据出让条件,地块需配建星光老年之家、社区服务站、文化室、幼儿园等。

地块规定限制地价为203699万元,竞买人的报价不超过限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发。






白云区新市街地块

白云区新市街地块面积12644平米,容积率≤3.5,建筑面积≤44254,起拍价57536,起拍楼面价13011元/平米。






根据出让条件,竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金,具体要求按照《广州市住房和城乡建设委员会 广州市国土资源和规划委员会 广州市金融工作局关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》(穗建房产〔2016〕2144号)执行。

地块国有土地使用权挂牌出让价格设定限制地价为83427万元,竞买人的报价不超过限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,凡接受限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米(不少于5套)拆迁安置房,参与竞配建的竞买人报出配建面积者为竞得人,拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发。






广州空港经济区地块

广州空港经济区地块位于白云区人和镇方华公路东、西两侧、江人三路南侧,总用地面积503803平方米,其中可建设用地面积343962平方米,共6个地块组合出让。





根据地块出让条件,竞买人须为国家批准的公共航空运输企业,2015年旅客运输量达8500万人次以上;竞得人须于6个月内将企业总部迁入广州市,并在广州市办理工商注册及税务登记。此外, AB0611002、AB0611040、AB0611005地块所建项目中需整体确权部分不得少于地块计容建筑面积的70%,且不得分割预(销)售。AB0611007、AB0611008地块为配套宿舍,需整体确权,且不得分割预(销)售。


发表于2017-02-21
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