上一页 |1
/1页

主题:曾经遍地都是的格子铺,女子花近百万买来累赘

[复制链接]
举报 X

爆料小黄人

等级:
财富:
发表于2017-02-16 15:54:22 |只看该作者
楼主

从2010年开始,广州的商铺投资变得火热,开发商将商场分割成许多间小商铺包装出售,宣称业主付几十万元就能拥有商铺产权,并许诺高额返租,所有权和经营权分离,称为产权式商铺,其中只有几平米大小的商铺被称作“格子铺”。宣传攻势下,不少人将积蓄拿来购买“格子铺”,陈燕就是其中之一。“假如不买这个铺子的话,我的日子绝对还过得下去。”陈燕说,买了“格子铺”后,3年来生活与之捆绑,由于将存款都投入进去,导致其生活品质一落千丈,连给小孩缴学费的钱都凑不齐。




正在载入用户签名信息

爆料小黄人

等级:
财富:
发表于2017-02-16 15:54:59 |只看该作者
沙发
来自广东普宁的陈燕今年35岁,多年前与丈夫阿东做电脑零配件生意,月收入2万多元,另有额外收入,两人有4个小孩,日子过得不错。2013年3月,阿东因病去世,留下一套80多平方米的房子和每月3000元的房贷。陈燕一个人赚的钱难以撑起家里的开销,此时有做中介的朋友小涛向她推荐“格子铺”,“买一间属于自己的铺子”便成了她挥之不去的念头:不用交那么高的店租,还有稳定的返租租金,养活4个儿女应该不成问题。要知道,他们一年的生活费和学费加起来要8万元。

  在天河路某数码都荟的销售中心,至今还能看到3年前的广告单页,紫红色的页面和黄色广告标语显示“广州最大、最专业的IT卖场”、“超值的数码娱乐综合体”,盈利保证就是“千万推广,品牌进驻”、“星级管理,信心保证”,还有抢租的优惠,“免顶手费、免入场费、免租期三十天”。

正在载入用户签名信息

爆料小黄人

等级:
财富:
发表于2017-02-16 15:55:43 |只看该作者
板凳
她买了,但是3年后,她发现自己签的合同就是一纸空文。

  2013年9月,“格子铺”一平方米要价20多万元,陈燕买的铺在天河路的某数码都荟,铺子有4.511平方米,套内建筑面积2平方米,分摊面积2.5110平方米,房款总价92.2万余元,首付加上手续费和税费差不多50万元。

  购铺时,陈燕手头只有3万元,她向亲友借钱凑齐了首付,剩下的46万元由“格子铺”的出卖方帮助联系银行,办理了抵押贷款。一番折腾,她终于拿到了房产证。和其他“格子铺”一样,只有缴了全款才能拿到产权。

正在载入用户签名信息

爆料小黄人

等级:
财富:
发表于2017-02-16 15:56:58 |只看该作者
4楼
甩不掉的“格子铺”

  根据“商铺买卖合同”和“商铺委托经营协议书”,最初两年,“格子铺”要交给出卖方委托的公司统一经营,条款内称“甲方(业主)委托乙方(经营公司)经营管理的目的为,借助乙方经营管理商铺的优势,利用两年时间打响商场的声誉,为将来投资经营奠定基础”。委托经营是购铺优惠之一,两年后交还业主。

  两年间,旧的房贷和新的按揭像两座大山一样压在陈燕身上,她辛劳工作,勉强维持着家庭的收支平衡。有时她也去“格子铺”看看,商场外车水马龙,商场内却冷冷清清,只有一排排用矮墙隔开的“格子铺”,每个格子2平方米不到,“像老厕所的蹲位一样”。

正在载入用户签名信息

爆料小黄人

等级:
财富:
发表于2017-02-16 15:57:41 |只看该作者
5楼

陈燕介绍,签合同时商铺还未成形,地上仅有几条划线方格,商铺的规格和方位仅是图纸上的一个个小方块,业主们按编号认领自己的铺位。等收铺时,业主们才发现自己的铺位只能站一个人,根本无法开业出租。她曾想法委托中介转让店铺,但至今无人问津。在生活的重压之下,她单方停止了对格子铺的月供。她的逻辑很简单:我不要这个店铺,我就不供它了。去年12月,她收到一纸传票,办理贷款的银行告她在多次催收下仍不履行合同义务。这时,其“格子铺”停供快一年了。


接到传票后,陈燕被吓得不轻,她赶忙把丈夫生前给孩子买的保险和基金退了,15万元的基金卖了7万元,17万元的人寿保险退了只得4万元,加上借款,这才把漏洞补起。法院判其还要负担受理费、财产保全费等1万多元,律师也在追讨律师费,陈燕的生活再一次跌入谷底。

正在载入用户签名信息

爆料小黄人

等级:
财富:
发表于2017-02-16 15:58:14 |只看该作者
6楼
被“格子铺”拖垮的生活

  花这么多钱买了间空铺,生活却越来越差,家婆生前少不得数落陈燕,两人常闹别扭,陈燕为此很委屈。

  “格子铺”停供计划失败后,陈燕每月要还贷8000元,还要承担店租、孩子的学费、家庭日常开支,更重要的是还债。陈燕说,她常常着急得睡不着觉,都不想活了。有一次,她累过了头,腰痛得没知觉了,晕倒在天河广场的厕所边,幸好侄子发现了她,将她送进医院。姐姐心疼她说“钱你慢慢还”,让她去医院检查身体,她很无奈,“不敢去啊,太贵了”。

  从前年开始,每次父亲喊她回家过年,她半推半就,不愿回家。为了买“格子铺”财产散尽,拿什么回家?如今小孩开学要缴学费了,陈燕还在发愁。“大女儿打算让她读到初中就不读了,来店里帮忙。”她说。

正在载入用户签名信息

子晓鱼

等级:
财富:
发表于2017-02-16 16:12:30 |只看该作者
7楼
爆料小黄人,您好!您所发的帖子“曾经遍地都是的格子铺,女子在花近百万买来累赘”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

正在载入用户签名信息

wgtwam

等级:
财富:
发表于2017-02-18 23:35:01 |只看该作者
8楼
正在载入用户签名信息

哭泣小栓

等级:
财富:
发表于2017-02-20 11:00:35 |只看该作者
9楼

        泰宏建业国际城的领导你们这样肆无忌惮的污蔑业主,捏造事实

       条幅里的河南相关部门是否知道?相关 部门都是河南的那些部门?


         河南建业 泰宏私改合同,捏造事实,恶意污蔑业主!

                    

                                  河南建业集团控股51,泰宏集团控股49


         河南建业泰宏置业有限公司  告  泰宏建业国际城业主及社会公众书 

     

       我公司泰宏建业国际城项目,依据政府相关规定、规范与商品房买卖合同约定,按照合

法程序对外立面材质进行变更,并将变更事项在营销中心进行了公示。在以 华彦博(网名: 

哭泣小栓 )等为首的个别业主的组织煽动误导下,部分不明真相的业主,多次在项目营销中心聚

集,干扰我公司正常的经营与办公秩序,并向二七区、市、省等信访部门聚集上访,在相关部

门协调下,业主代表与我公司达成最终处理意见:

      1、外立面变更不具备合同约定的退房条件,我公司本着对业主负责的态度,同意对在规定

时间内提出退房要求的业主办理退房手续;未在规定时间内提出退房要求的,视其具体情况分

别处理

      2、对不愿意退房的业主,予以减免6个月的物业管理费:

      3、对仍有异议的业主,可通过法律途径解决相关问题,信访部门不再受理。

    在达成以上共识之后,华彦博(网名:哭泣小栓)等为了一己私利,继续通过网络(含论

坛、QQ群等),在罔顾实际协商成果及真实情况的前提下,断章取义、颠倒是非,引到、煽动

不明真相的业主和网友对我公司进行恶意攻击。妄图通过逼迫、辱骂其他业主参与其组织的违

法过激活动,向我公司索取更多不当利益

      在此,我公司郑重声明,将保留追究其法律责任的权利。并告知广大爱护泰宏建业国际城

项目的业主及社会公众,我公司尊重业主提出的合理诉求、意见、建议,我公司将合理合法处

理相关问题,对于妄图通过过激手段触及守法企业正常经营的无理要求,我公司予以坚决抵制。

           

                中国共产党万岁,坚决不向黑心开发商低头!


曾经遍地都是的格子铺,女子花近百万买来累赘

查看更多精彩图片>>





正在载入用户签名信息
上一页 |1
/1页

主题:曾经遍地都是的格子铺,女子花近百万买来累赘

[复制链接]
只有登录用户才能在本论坛发帖哦,请 登录 或 注册