主题：土拍第二波，跟二手楼市分化一样，热的热，冷的冷，冷的多数。 ...

4月26-27日，广州迎来首批宅地集中出让，成为首个土地集中出让的一线城市。其中，有24宗宅地将在今日（4月26日）首先进入限时竞拍阶段，宗地总面积152.2万平。截至目前，从9点和12点开始的两场限时竞拍已经结束，16宗地块收金332亿元，其中13宗宅地的竞价结果已出炉，番禺、黄埔两个区域的三宗地块进入摇号阶段。相比9点的第一场竞拍优质地块的高热度，今天第二场总体热度不高，多宗地块底价成交。热门的黄埔区知识城ZSCN-E2地块（中新广州知识城南起步区，花莞高速以西）经过48轮竞拍，达到上限价格119622.1万元，楼面价20819.99元/㎡，溢价率45%，配建保障房面积10350平方米，直接进入摇号环节。美的（佛山市美的房地产发展有限公司）以17.89亿元竞得2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块，溢价率2.87%。除上述两宗地块之外，其他6宗均以底价成交。最终报价人 地块名称 成交总价 成交楼面价 溢价率美的置业 2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块 17.89亿元 13587/m2 2.87%越秀地产 番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块 9.72亿元 21819元/m2 0保利置业 增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21012号地块 15.35亿元 10004元/m2 0正荣 增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21013号地块 14.9亿元 9801元/m2 0广晟+中国铁建花都区中央商务区组团综合开发地块 31.94亿元 10676元/m2 0广州城建+广州公交集团 白云区白云大道北永泰客运站地块 33.4亿元 27191元/m2 0珠江投资 增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块 21.7亿元 10002元/m2 0待摇号公布 黄埔区知识城ZSCN-E2地块（中新广州知识城南起步区，花莞高速以西） 11.96亿元+竟配建10350平 27004元/m2从两场的成交情况来看，供地量较少的中心区成大热门，引发激烈争夺。越秀地产拿下的两宗地块主要都集中在荔湾、番禺区。而增城、花都、白云等区域的地块不占优势，大多以底价成交。来自[roid版]