主题：21号线快线旁！绝版复式！然而…只有3%的人能买到！

疫情过后，广州将涌现换房潮。复式成改善首选，却有钱也买不到！想住好一点，真的这么难？

新增供应占比3%

复式产品数量告急

经过7X24h宅家考验，终于有人忍不住了。

一家老小三代人，每天如“困守斗”一般，被限制在狭小的空间，让人倍感压抑。

因此，有56%的人决定疫情过后立马换房。

他们理想中的家是：

上下分层，生活互不打扰，也不疏远。

最好是四房，一间房留给自己，一间房留给父母，另外两间，则是孩子的温馨小窝。

由此可见，能解决三代同堂居住问题的复式四房将成为改善买家的终极目标。

但要知道，这种产品或许有钱也买不到。

据中指院数据，全新复式占比的供应占比常年不超过5%，近两年更是维持在低位，仅有3%。

这意味着，上新100套新房，只有3套是复式户型。

双城C位+绝版复式四房

构建湾区理想生活范本

那么，改善买房还有机会吗？

只需眼光放远一点，你就会有惊喜。

距离天河仅三站的距离，就有这么一个宝藏楼盘，中国铁建·国际公馆，一次性解决上述难题。

绝版复式 户户朝南

作为板块标杆项目，中国铁建·国际公馆还是全市少见的纯复式住宅社区。

目前，项目主推建面约104-118㎡复式四至五房，户户朝南，层高达5.8米，使用率约100%。

更让买家为之疯狂的是，这还是买少见少的绝版物业。

根据2018年公布的广州容积率计算新规，144平米以内的小面积复式将不再批建，珍贵程度可想而知。

除了极为稀缺，内部各种硬核指标，同样秒杀市面上大部分洋房。

在产品打造上，采用咬合复式结构，通过奇偶层交错排，既能保证空间合理分割，又大大提高使用率。

因此，即便最小的建面约104㎡户型，也能拥有大四房享受，且一二层均是南北对流。

值得一提的是，建面约118㎡户型还能做到惊人的五房三主套设计，尺度奢华。

一二层南北对流、1.1米楼梯通道...室内所有细节均是豪宅级别的规格。

试问，建面约118㎡就能拥有空中别墅的体验，在广州还能找到“同款”吗？

全屋实现上下分层，动静分离，最大程度尊重家庭成员差异化的生活习惯。

首层是完整的活动区，除了大客厅、厨房、客卫，特别留出一间卧室给父母，方便起居。

南向观景阳台，引阳光进入室内，轻松实现全明空间。

二层除了主卧外，两间卧室可自由组合，也可改造成书房、工作室等，满足不同阶段需求。

看得见的舒适

水晶生态系统

满眼新绿，微风扑面，这是中国铁建·国际公馆业主惬意生活的真实写照。

项目容积率仅2.6，点式布局，超宽楼距，在空间上最大舒适度，让每一个生活区域阳光充足。

搭配随处可见的水晶雕塑，与阳光产生重叠和投影，晶莹剔透，让人忍不住驻足感受慢生活之美。

园林里的一草一木皆经精挑细选，部分更是由设计师遍寻全国才挑来的珍品。

满园绿植、水晶切面外墙，在阳光下闪烁着不一样的的透澈色泽，给人一种视觉丰富的四季景观享受。

社区绿化率超30%，随处见绿，每口呼吸都有负氧离子。

即便是停车场，也能做到“树下停车，车下有草”，时刻感受生活与自然的完美结合。

这样的舒适生活，你心动了吗？

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