主题：领销南沙，誉满广州，碾压式夺冠！南沙每卖5套房，就有1套属于它！

2019年已完美落幕，回顾上一年的广州楼市，可谓是跌宕起伏。

不过，即便如此，仍有表现突出的个区。

而其中，最佳代表非南沙莫属。

2019年，南沙住宅总成交量达13529套，首次超越黄埔，从2018年的全市成交量top3，跃升至top2，成为全城瞩目的焦点。

绝对王者！南沙销冠在此

值得关注的是，在成绩亮眼的南沙，也有妥妥的流量王，它便是越秀·滨海新城。

2019年，越秀·滨海新城以2901套的成交量，荣登南沙销冠，位居全市第三。

而翻阅2019年南沙的成交榜单，更可发现：

越秀·滨海新城的成交量，近乎是第二名的2倍，而且相当于第3-5名的总量之和，以绝对的实力碾压对手。

更牛的是，其成交量，还占据了南沙市场总份额的21%。

这意味着，南沙每卖出5套房子，就有1套是越秀·滨海新城，堪称统治般的存在。

傲江湖，成为南沙当之无愧的冠军，这个项目究竟凭什么？

政策利好助推，火爆成常态

首先，得益于“强南沙”的政策风向。

2019年，政府在南沙连续派糖，对楼市起到了极大的提振作用。

再来看一组数据：

世联东一研究院的统计显示，2019年越秀滨海新城，总到访量达到近2.6万人次，周均到访量超500人，几乎每个周末，现场都是人潮涌动。

其中，从趋势上可以看出，除了五一、十一等传统黄金假期，项目到访量还出现了两个明显的高位点。

其一，2月中旬，大湾区规划纲要出炉，“强南沙”成为主基调。受区域利好影响，项目连续6周，到访量猛增至1000+。

其二，12月中旬，南沙发布人才购房优化政策，其力度之大，在一线城市前所未有。在此之下，项目人气亦出现了持续性的升温。

万众宠爱，南沙迎来大发展

当然，除了站稳了政策的风口，滨海新城的热销，也与南沙的大发展无不相关。

据南沙统计局最新数据显示，2019年前11个月，区域税收收入同比增长22.4%，经济基础面，积极向好。

与此同时，投入区域建设的资金亦大幅增多，如固定资产投资额，同比增长了41.5% ，而一般公共预算支出，增幅亦达到了34.6%，实际利用外资金额，更是实现翻倍。

毫无疑问，南沙，是所有人都看好的南沙。

而隐藏在这组数据背后的现象，更是其产业、交通、配套的全面升级。

众所周知，2019年，乃南沙爆发之年。

这一年，广州期货交易所落户，邮轮母港开港，南沙科学城、香港科技大学广州校区、国际金融论坛（IFF）永久会址等亦相继动工。

一系列的动作，都在表明，南沙作为湾区几何中心，不可动摇的地位。

除此之外，其更是大手笔引入了大量的优质医疗、教育配套。

医疗方面，2019年，南沙投入150亿，大力推进五所医院的建设。

加之，省中医科学院、广州医科大、迈胜国际肿瘤医院等高端医疗机构的进驻，南沙打造湾区医疗新高地，指日可待。

而教育方面，去年10月份，其更一口气引进了9所重磅名校，其中就包括大名鼎鼎的执信中学。

同时，根据“十三五”规划，2020年，南沙还将实现总学位数达13万个，满足区域内110万居民子女入读需求。

也就是说，今年仍有一大批优质学校，将纷沓而至。

此外，交通方面，亦将不断加码，尤其是在2020年。

地铁18号线首期，将在今年开通运营，届时从南沙出发，可直达珠江新城。

而横跨广中佛江的南沙港铁路，也将在今年建成通车；南中高速（南沙至中山）则已于去年12月底获批，动工在即。

南沙的湾区“半小时交通圈”，清晰可见。

是的，随着产业、交通的发力，及配套的逐步完善，南沙正在变得越来越宜居。

也正因为如此，其才得以从全国数百个区县中脱颖而出，拿下了2019年全国“最具幸福感区”的称号。

万顷南沙，半城越秀

在此背景下，回头再看越秀地产在南沙的布局，便足以见其前瞻性。

早在南沙大开发之初，越秀地产就深入这块风水宝地，精耕长达21载。

如今，其布局南沙的项目已达16个，并以良好口碑赢得了众多置业者的喜爱。

仅2019年，越秀地产在南沙成交量，就占到了区域总成交的31%。相当于，每3个南沙人，就有1个住在越秀的房子里。

百万平巨无霸，打造航母级配套

既立于湾区风口，又有品牌实力助阵，滨海新城的热销，自然是水到渠成。

不过，其出奇制胜的法宝，还不仅于此。

作为体量达百万方的巨无霸大盘，项目自带的航母级配套，更是圈粉的关键。

别的不说，光是教育配套，就足够诱人。

滨海新城社区内，规划有幼儿园、小学、初中，是南沙首个集幼小中于一体的优质学府大城。

12年教育体系，统统在家门口，既保障了孩子上下学的安全问题，对于二胎家庭而言，也免去了奔波接送两个孩子的苦恼，一举两得。

此外，项目内更打造有商业街、中央泳池、环社区专业慢跑道、文体中心、各类运动球场等全龄化生活配套。

吃喝玩乐？下楼即可。

而踏出社区外，生活更是精彩。

滨海新城，所处的金洲-蕉门河板块，定位为“城市客厅”，乃南沙最醇熟的商圈。

板块内，地铁四号线、华师第二附属中学、南沙儿童公园、南沙图书馆、市妇幼医疗中心、万达广场等丰盛配套星罗棋布。

居于此，繁华生活，皆在脚下。

而教育方面，去年10月份，其更一口气引进了9所重磅名校，其中就包括大名鼎鼎的执信中学。

同时，根据“十三五”规划，2020年，南沙还将实现总学位数达13万个，满足区域内110万居民子女入读需求。

也就是说，今年仍有一大批优质学校，将纷沓而至。

此外，交通方面，亦将不断加码，尤其是在2020年。

地铁18号线首期，将在今年开通运营，届时从南沙出发，可直达珠江新城。

而横跨广中佛江的南沙港铁路，也将在今年建成通车；南中高速（南沙至中山）则已于去年12月底获批，动工在即。

南沙的湾区“半小时交通圈”，清晰可见。

是的，随着产业、交通的发力，及配套的逐步完善，南沙正在变得越来越宜居。

也正因为如此，其才得以从全国数百个区县中脱颖而出，拿下了2019年全国“最具幸福感区”的称号。

万顷南沙，半城越秀

在此背景下，回头再看越秀地产在南沙的布局，便足以见其前瞻性。

早在南沙大开发之初，越秀地产就深入这块风水宝地，精耕长达21载。

如今，其布局南沙的项目已达16个，并以良好口碑赢得了众多置业者的喜爱。

仅2019年，越秀地产在南沙成交量，就占到了区域总成交的31%。相当于，每3个南沙人，就有1个住在越秀的房子里。

百万平巨无霸，打造航母级配套

既立于湾区风口，又有品牌实力助阵，滨海新城的热销，自然是水到渠成。

不过，其出奇制胜的法宝，还不仅于此。

作为体量达百万方的巨无霸大盘，项目自带的航母级配套，更是圈粉的关键。

别的不说，光是教育配套，就足够诱人。

滨海新城社区内，规划有幼儿园、小学、初中，是南沙首个集幼小中于一体的优质学府大城。

12年教育体系，统统在家门口，既保障了孩子上下学的安全问题，对于二胎家庭而言，也免去了奔波接送两个孩子的苦恼，一举两得。

此外，项目内更打造有商业街、中央泳池、环社区专业慢跑道、文体中心、各类运动球场等全龄化生活配套。

吃喝玩乐？下楼即可。

而踏出社区外，生活更是精彩。

滨海新城，所处的金洲-蕉门河板块，定位为“城市客厅”，乃南沙最醇熟的商圈。

板块内，地铁四号线、华师第二附属中学、南沙儿童公园、南沙图书馆、市妇幼医疗中心、万达广场等丰盛配套星罗棋布。

居于此，繁华生活，皆在脚下。

超笋！191万起，入住园景大三房

最后，不得不提的，还有项目惊艳的产品。

小编获悉，滨海新城主推74-119㎡二至四房单位，产品涵盖平层、复式，选择相当丰富。

更美妙的是，入手门槛还极低，总价191万起，便可轻松拿下一套园景大三房。

而产品在设计上，更是惊喜满满。

小编奉上两个王牌户型，供大家感受一下。

 约93㎡舒适竖厅大三房

建面约93㎡的三房单位，户型方正，带有入户花园，大幅提升了实用率。

加之主套设计，空间阔绰有余，居住舒适感毫不逊色于百平米的产品。

同时，阳台、主卧、次卧三开间朝南，且卧室大飘窗设计，让全屋通透明亮，视野开阔无遮

约107㎡南北对流大四房

建面约107㎡的四房单位，采用横厅设计，南向的大景观阳台，与餐客厅开间等宽，带来IMAX的巨幕园景。

南北对流的主卧设计，带独立化妆间，呵护女主人的优雅。

此外，入户花园+高扩展空间，亦大大延展了生活的可能性。

既可随心打造出书房、茶室、琴房等个人兴趣场景，又为二胎宝宝留足了空间，满足家庭的进阶之需。

如此梦幻大城，相信不少人已经蠢蠢欲动。

在此，小编也想提醒各位：机会瞬息即逝，感兴趣的话，不妨趁早下手！

因为，经过多年持续热销，滨海新城规划的约7000户单位，目前剩余可售单位，已不足500套。

这是什么概念？根据项目2019年的销售速度（平均每月卖出约240套/月），可以预测，不用3个月，其就有可能将全部清货。

加之，项目所处的金洲板块，目前供货量也在大幅减少。2020年，这样的好房子，只会买少见少！

所以，你还在等什么？

赶紧收下电话，马上预约，到现场去看看吧！

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