主题：今年广州楼市的销量冠军，又双叒叕是增城？成交超3.18万套！

2019年已经接近尾声了，回顾这一年的广州楼市，增城依旧是亮眼的那一颗星。

根据已经出炉的2019年1-11月广州楼市成交成绩，纵观整个广州市场，11个区域在前11个月里共成交了121397套，其中增城区共成交了约3.18万套，占比超过25%，成为名副其实的“成交冠军”。

增城这一亮眼的成交数据，可谓是一骑绝尘地将其他区域甩下一大截，即使是位列第二的南沙，也与增城的成交量有着差不多一倍的差距。

以目前的数据情况来看，不出意外的话，增城基本上已经坐稳今年广州楼市的头把交椅了。

增城区域利好持续兑现

成为广州置业热门板块

看了差距如此悬殊的成交数据，我们不禁要问——增城到底赢在哪里？

要回答这个问题，或许我们可以先看看近期增城区域的两个大新闻——

其一，12月20日，广州地铁21号线首班车已正式运营。随着21号线的全速前进，增城与广州市区又多了一条快速连接线，到天河珠江新城、黄埔科学城等地的效率再次提速，也为增城的路网再添新亮点。

其二，12月15日，期待已久的穗莞深城际铁路正式通车。穗莞深城际通车后，一键开启了“三城快速模式”，从新塘南站到东莞西站仅需约11分钟，从新塘南站到深圳机场站仅需约53分钟，新塘到广州东站时间约为25分钟，大大压缩了乘客往返穗、莞、深三地的时空距离。

穗莞深城际轨道连接粤港澳大湾区三个重要城市：广州、深圳、东莞，让广深莞生活圈进入全新的加速度时代。

众所周知，增城定位湾区东部交通枢纽，坐拥超级武器——新塘TOD，未来将有9轨交汇，拥有4地铁（13号线、16号线、20号线、28号线）、3条国家级铁路（广深铁路、广汕铁路、京九高铁）、2条城际轨道（穗莞深城际、新白广城际），客流量预计可达45万人次/天，真正成为广州东部以及粤港澳大湾区的交通枢纽，未来实现粤港澳大湾区一小时繁华生活圈。

如今，随着21号线、穗莞深城际等交通利好的陆续兑现，增城凭借全面开挂的交通路网成为“广州销冠”，也可谓是情理之中了。

那么，在增城这个热门区域里，我们到底要怎么选盘呢？

首先，当然是选地段，新塘TOD所在的大新塘板块，自然是优中之选；其次，选品牌，实力大牌开发商如万科，有强大的品牌保障，不仅能带给你优质的购房和入住体验，也能让你避免踩雷踩坑；最后，看人气，相信大多数人的选择，持续热销的楼盘都是深受众多购房者钦赖的，其品质自然也不会差。

综合以上几点，一个增城的大热红盘就走入了我们的视线——万科金色里程。

多维度优势聚利

成就广州东人气热盘

地段上，万科金色里程傲立于新塘与荔城的交汇处，轻松通达增城两个繁华的中心：荔城和新塘。

项目往西便是，新塘万达广场、永旺梦乐城、凯达尔国际广场等商业综合体。

而东面则是丰富的增城区府配套，增城万达广场、挂绿广场、东汇城。光商业体量便超过60万㎡，生活、休闲、购物一气呵成。（实际距离分别为：新塘万达广场约17公里，永旺梦乐城约11.1公里、凯达尔国际广场约14.7公里。增城万达广场约14公里，挂绿广场约17公里、东汇城约16公里，出门即上荔新公路，时速100km/小时，快速直达。增城万达广场、挂绿广场、东汇城建筑面积分别为：约40万㎡、约5万㎡、约21万㎡，）

另一方面，交通上，万科金色里程集聚了高速口、地铁线、公交车等多维交通方式，四通八达，出行效率很高。

万科金色里程家门口即是济广高速仙村出口（实际距离约100米），出门即上高速，时速120km，高速全程无红绿灯，畅达黄埔、珠江新城CBD；项目门口同样还有荔新公路，时速100km，痛快畅达新塘万达与荔城万达双商圈。（实际距离分别为：新塘万达广场约17公里，增城万达广场约14公里，出门即上荔新公路，时速100km/小时，快速直达）

项目周边规划有地铁16号线，连接13号线和21号线，未来快速畅达市中心各区与TOD交通枢纽新塘站，享受地铁带来便捷和高效。

距离项目约100m处，即有公交车站，可轻松接驳新塘和荔城双万达商圈。

此外，项目专门设置了接驳巴士，可接驳至新塘站，通过13号线快速到达天河、黄埔等区域，也可换乘穗莞深城轨快速通达东莞深圳等地。（有偿接驳巴士服务，运营时间均自2021年1月1日起至2023年12月31日止）

产品上，有万科实力坐镇，无论在社区自身配套，还是户型设计上，都能充分体现出万科的匠心与用心。

首先，项目自带商业街，在家门口即可充分满足各种生活所需，现已签约引进阳光超市、美宜佳便利店、叁拾加水果店、蒸旺手工包点、民众药店、一叶三丘奶茶店等商家。其次社区内配置了六大球场——2个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、1个乒乓球场，并设置了跑道，满足全方位、多元化的运动需求。此外，还打造了宠物的专属萌宠乐园。

而更加具有吸引力的，是万科强大的小户型设计能力。比如建筑面积约75㎡户型，万科做到了3房，比市面上相同面积的主流户型多出一个房间，此外，还可享受主卧3米大飘窗及3.4米的阔绰景观阳台，实在是不得了的王炸户型！

而建筑面积约83㎡3房2厅2卫的户型也毫不孙色，它拥有带独立卫生间的主卧套房，私享入户花园，6.2米大尺度横厅搭配270°无遮挡阳台，做到南北对流、全明采光。

建面约85㎡的3房2厅2卫，则整体采用竖厅的设计。餐厅、客厅、阳台，一气呵成，宽敞通透。主卧更采用大尺度设计，特别预留了衣帽间位置，受到了一众注重生活品质的客户的青睐。

教育配套方面，社区内规划有幼儿园，项目已被纳入仙村镇中心小学学区范围（实际距离约7.6km），同时已成功引入接驳巴士护送子女上下学，附近亦有黄冈中学广州增城学校（实际距离约9.7km）等教育配套，妥帖照顾到年轻业主的教育需求。（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

人气上，万科金色里程更是交出了一张非常漂亮的成绩单。

10月27日，万科金色里程首次开盘，1号楼共102套房源，开盘2小时即售罄，荣登增城销冠宝座，数十家媒体报道，掀起人气狂潮。

12月12日，万科金色里程二度开盘，2号楼共102套房源，开盘3小时即售罄，延续片区热销神话，跃升广州东新晋红盘。

万科金色里程，地处置业热门新塘板块，不限购，拥揽增城规划利好，享受万科品牌与万科物业的高口碑服务，户型设计给力，是非常值得关注的增城热盘。

时值年末，万科推出年终大促——“年终置业广州，买万科就对了”，万科金色里程也压轴推出新品，该新品拥有独特的视野景观，面对全小区唯一的海洋王国儿童乐园、物种日记植物园，风景优美怡人；且楼栋位置靠里，少噪音、少打扰，安静舒适，私密性好。

更给力的是，万科金色里程还推出了年终置业多重好礼，现成交送10年物业管理费，为购房者准备了非常给力的大实惠。年终置业广州，买万科就对了！年底有置业需求的购房者们，快快关注起来吧！

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