主题:广钢之上荔湾西横扫广佛!两个月不到,7.7万人涌入售楼部,竞品全看呆
- 发表于2019-12-25
不过从11月开始,广佛交界杀出一个“神仙盘”,短短54天内,在多个维度让人惊叹,并刮起一阵“扫货旋风”。 不用卖关子,这便是佛山万科旗下的——万科金域世家。 这个项目的表现有多强?数据最有说服力。 其一:看到访总量,从11月2日到12月25日,项目到访人次超过7.7万,这相当于两个摩纳哥的人口,平均每天到访超1400人次。
- 发表于2019-12-25
- 发表于2019-12-25
而同期其他项目呢?
据世联行统计,广州10大板块近80个楼盘中,到访量在8000-1万人左右的,只有两个。 万科金域世家,可谓以一盘之力,单挑一城。 其二:看单日爆破,万科金域世家的强势,不是一个时间段,而是不管工作日,还是节假日,其售楼部都是人满为患。 特别是项目开放,项目开盘,双12等重要节点。比如双12当天,到访人数就超过1600人,典型的人从众?。
- 发表于2019-12-25
其三:不仅白天火,晚上也是人挤人。
就在本周,项目多次出现凌晨还有客户看房,认购的热闹场面,广佛“夜经济”,不光是在上下九,体育西,还有金域世家。
- 发表于2019-12-25
其四:旺丁又旺财!
7.7万的到访,让销售中心变成扫货场。
比如,开盘销售率达到93%;又比如,日常一周卖一栋楼;还有,每10个买家中,便有4个是广州客。
可以说,万科金域世家已成独特现象,只要想在广佛置业,这个盘不得不看,甚至非看不可。
毕竟,它太火了。
- 发表于2019-12-25
这种火爆,还衍生了一种“奇景”,就是在项目售楼部周边,总有竞争对手的工作人员潜伏,或者开着“看房车”蹲守。
他们的任务很简单——捡客(业内俗称“打街霸”),部分买家在金域世家实在挑不到心水单位,也会去周边项目转转。
- 发表于2019-12-25
万科金域世家,凭什么笑傲江湖?
虽然说万科在广佛深耕多年,产品,物业,以及品牌都颇有口碑,但一个项目能席卷双城,还是引人思考。 究竟是什么造就了金域世家,它凭什么笑傲江湖,甚至让竞品都只能捡漏?
但如果我们对其区位、配套、产品乃至性价比进行分析,就会发现这个神盘拥有碾压式的优势,所有的一切,实乃水到渠成。
- 发表于2019-12-25
区位碾压:距离广钢约7公里 爆盘的根本,是区位。
万科金域世家位于平洲,同时毗邻千灯湖与荔湾,占据广佛同城桥头堡,与广钢直线距离只有7公里,通过佛平路接驳花地大道,听几遍《野狼disco》就可以抵达。
- 发表于2019-12-25
这个通勤优势,甚至胜于广州多个区域,倘若工作在荔湾和海珠,比起住在东边,每天往返花上三个小时上班,金域世家的诱惑力不可谓不大。
除了自驾,项目还能通过轨道交通连接广州。
在建中的南海新交通,规划中的佛山地铁7号线都在附近设站,未来可畅达广州南站、佛山西站以及广州东站三大枢纽。
真正的霸主,从来不是小打小闹,而是横扫千军,睥睨天下。
2019年,谁都知道是横盘时代,谁都知道各大项目一客难求,在大湾区,甚至有楼盘为追求成交和到访,给出了超房价10%的高拥。
但放眼望去,真正的网红爆盘,又有几个?