主题：想稳住人生下半场？广州南万科世博汇小投入可以撬动大未来！

股神巴菲特说过：“如果你没有找到一个当你睡觉还能赚钱的方法，你将一直工作到死”。

道理谁都懂，可现实中，“睁眼穷忙”，却还是大多数。中国人历来讲究“三十而立”，进入人生下半场，在高房价面前，这也成为都市年轻人阶层分化和消费分层的节点，人生进阶之路上，要么成为佛系青年，要么成为斜杠青年。

人生赢家 占位要趁早

想稳住人生下半场，你需要找到合适的方向，用小投入做敲门砖。

置业房产是相对不错的选择，只要找到优质资产，在合适的时机抓住机遇，就可以使它不断加分，且越早入场，占位成本越小，前景就越好。

虽然房产是花费时间和精力相对少的资产。

但众所周知，中国的城市化已经棋至盘中，尤其对于发展好、建设快的一线城市，总体规划的实现度已经非常高。

比如，北京依然以中心环为尊，城市框架难以动摇；

上海早已形成浦西、浦东双中心分庭抗礼的局面；

广州更是成功将商业中心转移到天河新城区，顶级办公和豪宅扎堆于珠江新城。

在广州，以较少资金占位红利风口的机会并不多。

但随着粤港澳大湾区的规划成型，各大新区如雨后春笋纷纷势起，不断被政策加持的广州南站，以“大湾区核心枢纽门户，世界一流火车站”的当红姿态，闯入投资客的视线中。

大湾区时代 南站新城CBD不断发展

进入粤港澳大湾区时代，广州南站的交通枢纽地位更为显著。

交通地位让广州南站产业发展具有了先天优势，四通八达的路网带来客流、物流、信息流、资金流。

随着全新规划的出台，对6大产业组团详细划分，世界级的高端商务区和一流火车站的定位，为广州南站发展绘就蓝图，也意味着未来的产业发展将走上快车道。

其交通优势将逐渐转化为产业动能，对促进广州国际综合交通枢纽建设，提升区域整体竞争力和辐射带动能力，向国际一流湾区和世界级城市群迈进有着重要意义。

从交通枢纽到高端产业区，南站商务区醇熟态势一片大好，南站CBD日渐成熟。

全新规划利好 把脉未来发展走向

作为城市发展中极受重视的潜力地区，广州南站其区域构成在政府的支持中不断发展完善，明确区域产业发展方向为“粤港澳大湾区新兴产业全面合作门户枢纽”，相当于对南站新城产业发展的一次“把脉”。

引入多家总部企业及高新产业群，港企500强如李锦记、华夏中璟，佳宁娜等品牌总部入驻，带来约100亿投资，随着配套产业的不断发展，南站新城商务区正明晰政府蓝图的每一步。

万科世博汇 小投入撬动大南站

万科世博汇位于南站枢纽核心，作为广州万科首个TOD开发项目，打造约134万方商业航母体量，规划甲级写字楼/星级酒店/会展中心/学校/十万方商业/人才社区六大业态，迅速覆盖南站区域各层次、多种类的消费需求。

近享南站5条高铁、4条地铁、3条城轨复合路网版图，无缝畅达大湾区各大城市，更延伸两岸三地十国。

邻近众多规划中配套：长隆度假区2019年新添200亿投资，打造世界级国际旅游区、约8万人大型足球场、1000床位三级甲等医院、美国UCLA附属医院、泛珠三角合作产业园区（规划中），为区域人气注入鲜动活力。

万科世博汇，建面约28-45m2双钥匙小户，约4.5米层高，总价68万起（价格有效期至2019年11月30日）紧抓机遇，抢占发展先机，共享南站崛起红利。

ADD.广州南站旁约250米。

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