主题：央景稀作，岂止于大，割舍不掉的老三区，还能不能留下来
- 发表于2019-10-27
越秀星汇瀚府，开启新世界
平洲成为老三区新老广州人的新选择，并不是满纸胡驺。这个趋势已在一个楼盘身上完全得到印证。
房产君获得市场线报称，位于平洲的越秀星汇瀚府，其买家构成比例中，有近半买家来自广州海珠、越秀、荔湾三区。
这在限购门槛之下，殊为不易。
想必，每个人都会好奇，这个板块，这个盘到底有何魅力，能够征服挑剔的老区买家？房产君带领大家，一起走进项目。
15分钟直达荔湾，30分钟直通海珠
项目位于广佛同城的平洲板块，驱车5分钟直达千灯湖，15分钟抵达荔湾，半小时直通海珠，与老城的距离不过一脚油。
还有三大轨道交通加持。
首先，其靠近南海新交通夏东站，该线预计于2020年底通车，未来可直通广州南站。
3个公交站接驳，又可到达广佛地铁线南桂路站，6站到西塱，9站抵达海珠沙园。
另外，根据平洲最新规划，未来或还有地铁7号线贯穿板块。
多条路网，畅达广佛。
内外配套丰盛，还有地道的广州味
因为地段的优势，项目可以调动的配套也相当丰盛。
在商业方面，其被千灯湖、广钢两大商圈环绕，坐拥百万级的商业体量，想逛街，驱车十来分钟即可。
更加难得的是，平洲本身的生活氛围也相当浓郁。
大型shopping mall怡丰城内，新派餐饮、电影、电玩、儿童体验店等各式业态应有尽有。
河畔延绵1.2公里的壹品广场，更是汇聚了诸多网红美食及当地美食店，它们长期在大众点评上霸榜，想要吃一顿，可要随时做好排队的准备，因为不乏驱车前来的各地美食爱好者。
在广场之外，农庄、大排档就更多了。
尚竹阁，来一份地道的冬瓜盅，又或者在足球农庄，吃一只烧鸡，这不就是最惬意的周末。
- 发表于2019-10-27
教育资源就更牛掰了，社区内则有幼儿园、小学配套，其中小学已经确定为公立学校——怡海小学，将以省一级的标准打造。
2公里内云集6所幼儿园、9所小学、6所中学，包括省一级南海第一中学、平洲一中，以及国家示范性高中：桂城中学。
无论资源量级还是规模，在广佛市场都首屈一指。
可以说，在这里生活和广州老三区，几无二样。
15分钟直达广钢，1/2价
最打动人的莫过于其亲民的门槛。
越秀星汇瀚府当前售价为2.4万-2.6万/平方米，只需1/2广钢价，别忘了，二者的通勤距离，不过15分钟。
以100方的房源为例，总价250万就能拿下一套，无论是首次置业，还是二次换房，都触手可及。
100-143方四房，复式平层均有选
如果说地段、配套和价格是关键，那么，产品，就是项目锦上添花的优势了。
在西部市场上，一个项目同时拥有复式与平层产品的并不多。而越秀星汇瀚，既有100方的复式四房，还有111-143平方米的四房平层单位，选择相当丰富。
如果想要更极致的空间，复式，是最好的选择，使用率可以达到100%。
在设计上也打破一成不变的格局，楼上楼下，老中青三代同居不同层，还能兼顾隐私，堪称时尚青年的最爱。
而111方四房，128方四房，甚至143方的大四房，则为尺度居住爱好者而来，三大户型均将舒适发挥得淋漓尽致。
细节，也尽善尽美。
比如双阳台设计，客厅开间4米、阳台开间4米，全部户型配置主套。
无可挑剔是不是？
其实，在当下，无论身处哪个环境，最理想的状态，不是追求单方面的完美，而是多方的平衡，比如家庭与事业，收入与付出。
- 发表于2019-10-27
买房更是如此。
越秀星汇瀚府，就做到了地段、配套与价格之间的完美平衡，这也就不难理解，即便在如此严苛的政策环境，亦能将老三区的诸多新老广州客收服。
如果如果进一步了解，你会发现项目还有更多美好，比如周边大规模城市更新已经启动，片区生机勃勃，这是一片应许之地。
好了，周末有空，不妨到现场看看，亲自感受由国企越秀带来的梦幻生活。
项目地址：佛山·南海·深海路与桂平路交汇处
如果大家对越秀星汇瀚府感兴趣，请添加V鑫18613111326跟我们小编聊聊，我们也将为你争取更多优惠。
- 发表于2019-10-28
- 发表于2019-11-02
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你会爱上的 Fang.com
每个地方，都有自己的气质。
如果要问广州哪里最具传奇色彩，答案一定是老三区：越秀、海珠、荔湾。
这是唯一能让新、老广州人都欲罢不能之地。
住在这里，他们的生活是这样的：
关于吃
美团外卖无人接单？不存在的。
关于出行
公交不行地铁来，陆上不行水上来；
为堵车烦忧？不存在的。
关于生活
要什么社区配套？
我家门口的超市、公园和学校，
是不能去还是不能上啊？
人情味
只有在这里，我才发现，原来我不是社恐
但素！
老三区也有缺点，那就是高房价。