主题：市中心、地铁上盖、南向望江！200万就可圆你江景梦！
- 发表于2019-10-22
一线江景不许盖楼
江景房退距至少100米
近日，广州市规划和自然资源局编制并发布《广州城市设计导则》，探索建立广州特色的城市设计价值导向与设计审美，聚力提升广州精细化管理和建设水平。
这意味着，今后广州每一栋楼、每一个街区的建设，都会有严格而细致的美学要求。
当中，广州将严控生态景观区周边建筑退距，“三个十公里”范围的珠江边保留100-200米的公共绿地，其他江边地区根据情况参照此条进行管控。
也就是说，未来中心城区一线江景地块，全部搞公共绿地，不许像以前那样直接盖楼。
当然，要盖房子也可以，但至少要和江边保持100到200米以上的退距，保证一线江景的公共性。
一线江景房都要与江边保持100-200米的距离，那二线呢？岂不只能“远眺”珠江水？
所以，在广州市中心想拥有一套真正的江景房，真的越来越难！
- 发表于2019-10-22
越秀星汇海珠湾
200万拿下南向江景房
那么，对于广州刚需买家来说，是否这辈子都与江景房无缘呢？
并不然！惊喜往往留在最后！
小编发现，在海珠区广纸新城里，明星盘越秀星汇海珠湾推出了一批南向望江单位，面积涵括66-83㎡，总价200万左右就可以拿下一套！
据悉，这是专门为年轻人打造的复式百变空间。
想象一下，黄昏初下，倚在阳台，望向宽阔江水，只见夕阳辉映，万道霞光穿透云层，何等的恰意！
晚上，你在楼上安静地看书、上网，而你的另一半，正在楼下看球赛看得入迷，同一屋檐下，各自拥有属于自己的空间，互不打扰。
非常贴心的是，这里的复式还是双钥匙设计，做到上下两层独立分户。
上述也提到，星汇海珠湾堪称广纸片区乃至海珠区的明星楼盘，热卖背后，与项目的自身素质密切相关。
- 发表于2019-10-22
项目位于广纸核心——广纸路40号，是集住宅、商铺、多功能商业寓所及街区式商业于一身的56万方湾区商住综合体，妥妥的市中心巨无霸！
既然是核心地段，交通固然不用担心，项目就位于广佛线燕岗站与广州11号线南石路站双地铁上盖处，附近也有4大公交车站，30余条公交线路穿梭，公交路网非常密集。
除了交通十分便捷外，这里竟临近四大商圈，购物、娱乐、餐饮等一站式解决，年轻人能不爱吗？
- 发表于2019-10-22
非常难能可贵的是，在这样一个车水马龙、五光十色的繁华地段上，海珠湾除了江景之外，还有5座公园点缀生态大境，周边有庄头公园，滨江公园，晓港公园3座大型城市公园，广纸文化公园，体育公园2大公园配套规划待建，成功俘获了不少长辈级买家的心。
如果您对越秀星汇海珠湾感兴趣，欢迎到现场参观咨询，或者添加小编V鑫18613111326了解项目更多信息。
- 发表于2019-10-28
- 发表于2019-11-02
我是您的互联网网销置业专家：互联网资深顾问陶珍18613111326，您有需求、我正好专业，随时随地为您提供优质的购房服务，欢迎跟帖提问或者来电咨询，祝您购房愉快！
你会爱上的 Fang.com
在广州市中心，若你拥有一套江景房，身边朋友都会尊称你为“土豪哥/姐”，并非小编夸张，而是广州江景房售价没有最高，只有更高！
作为广州江景豪宅的标杆，侨鑫汇悦台一手楼的最低售价已经冲到18-20万/㎡，而最高的单位已经卖到23万/㎡的天价，这个价格完全不输深圳湾和陆家嘴了。
再看看中心区其他在售江景房价格，虽没有汇悦台这么吓人，但也足够惊人
除了荔湾芳村（靠近佛山）个别刚需项目还能找到5万/㎡左右的江景房外，其他市区项目，基本都卖到7万/㎡+，甚至10万/㎡+！
若问江景何以如此值钱？皆因，广州因珠江而生，也因珠江而兴！
珠江沿岸一直是豪宅的聚集地，作为广州的标志性景观之一，江景这一要素，一直是沿江物业的增值项，有数据显示，近5年广州一手江景物业的价格涨幅已经超过2.6倍，远超其他物业。
行内人预测，未来，江景物业的涨幅或将攀上高峰，因为，广州市政府对江景物业的开发有了更严厉的限定。