主题：倒数30天 世界目光聚焦南沙！总价60万起抢占起航红利 就趁现在！

下个月，世界的目光将继续聚焦南沙！

11月17日，南沙邮轮母港一期即将开港运营，年设计通过能力75万人次。

这意味着，30天后，广州终于将拥有属于自己的首个邮轮母港，南沙亦将凭此正式登上世界舞台！

同时，这也是继南沙从番禺独立，被纳入广州城市副中心，再到国家级新区、自贸区的发展三部曲之后，南沙地位的再一次攀升。

这一次，南沙将成为世界的南沙，拥有对话世界的运载能力。

剑指第三代港口巨擘

南沙港口经济圈正式成型

此外，邮轮母港开通后，南沙“人与物”全球流通的港口经济圈，亦正式成型！

不是国内唯一，就是国内数一数二，南沙港口圈的地位，不言而喻！

同时，这还仅仅是现在的成绩，当南沙邮轮母港一期、二期工程全部建成后，将成为拥有4个邮轮泊位、2座航站楼、年通过能力不低于150万人次的国内规模最大的邮轮母港！

南沙也将凭借港口经济，成为广州城市发展的强大助力剂！

而如今的南沙，无疑是即将接棒香港深圳的第三代港口巨擘，腾飞在即，蓄势待发！

此时，如果你想分享这份港口经济带来的红利，那选择一个与南沙各大港口距离较近的项目，或许就是不错的选择！

交通便利

南沙港口圈核心区位 

比如，位于南沙凫洲大桥西侧，地铁4号线南横站旁的两百万平米航母大盘——南沙珠江湾，便位于南沙四大海港交汇的核心圈，是港口经济最重要的位置。

通过凫洲大桥，一桥之隔，项目即可到达龙穴岛海港区，全程时间约9分钟。

而通过地铁4号线，一站之隔，项目即可到达南沙客运港地铁站，而项目距离地铁站仅800米。

再通过南沙客运港站地下500米通道，项目也可以无缝接驳邮轮母港。

距离稍远的沙仔岛海港区，距离项目也仅有13公里，车程约30分钟。

因此，项目优越的区位因素，将使得项目能够承载港口经济带来的庞大人流红利，商机满满！

人流不愁

长租、短租、民宿 做250万人的生意 

目前，南沙客运港年均客运量为160万人次，邮轮母港一期年均客运量为75万人次，整个南沙港口圈年均客流量约250万人次。

人流量庞大，但能承载港口圈人流的短租民宿或者日租酒店却非常少。

比如龙穴岛，虽然是中国最大造船基地，但其前身仅为4平方公里的小岛，如今65万平方公里的土地皆为填海人工岛，因此整个岛屿无住宅用地，酒店与商业配套也很少。

沙仔岛则更是供不应求，仅3平方公里的岛屿面积，却承载着商品车装卸量110万辆的进出口业务；村里的村民与汽车行业工作者都需要去到黄阁镇上才能找到商业配套。

因此，无论是港口工作的短租人群，还是旅游带来的酒店客群，都将是南沙珠江湾的客群保障。

两百万方大型社区

衣食住行有保障

仅仅相隔一个地铁站或者一条桥的距离，但南沙珠江湾与荒凉港口口岸的生活氛围大有不同。

据悉，南沙珠江湾是建面超200万㎡湾区综合体，规划海景住宅、精英SOHO、企业总部、写字楼、国际滨海商业街、地标悦海星际酒店于一体。

项目独有4.5公里滨海长廊，30万㎡滨海SHOPPING MALL风情酒吧街，还有环球美食街区风情时尚街区与奥特莱斯名品街区。

无论是吃美食还是逛好店，亦或是健身房挥洒汗水，或者户外暴走，南沙珠江湾都能给到居住者国际湾区的范本生活。

总价60万起 

置业35-82㎡海景SOHO

区位便利，配套大成，人流还有保障，因此南沙珠江湾在楼市表现上亦一路畅销。

据合富商业数据显示，今年1-9月，广州公寓成交20882套，成交面积达110.49万㎡，同比上涨104%，势头大好！

而这其中，南沙珠江湾以58757㎡的成交面积，位列全市第二！

而且，榜单中排名第一的项目，与南沙珠江湾的港口红利是一个类型，它主打的是空港红利。

但空港已经发展成熟，南沙的港口红利则在31天之后才首发。

因此，总价60万起，还处于价格洼地的南沙珠江湾绝对是目前最有潜力的投资之地。

目前，项目在售35-82㎡的海景SOHO，全部都带精装修，还有品牌酒店托管运营。