主题：6年开发建造，超百万方成熟大城已成，金九银十成绩出炉：黄埔有盘6天卖了6栋楼！

随着黄金周临近尾声，广州楼市“金九银十”首个成绩单揭晓！

据数据显示，9月2日～9月29日广州一手住宅网签量为7397宗，一手市场整体表现还算平稳。

其中9月最后一周网签量为金九期间最高，也为近13周最高值。

可以看出，在“金九银十”期间，广州市场正进入加大供货，优惠促销的时期。

这种市场情况下，小编听说黄埔区有楼盘在6天内足足卖光了6栋楼！ 

究竟怎么回事？

小编决定去一探究竟。

是真火爆还是假热销？

小编在黄金周特意去该项目踩盘，发现项目内部人气确实火爆。

据楼盘销售介绍，项目在十一期间来访超千组，成交金额约5个亿！

小编了解到，万科幸福誉在2015年~2018年，销售情况就已经不错。

据阳光家缘数据显示，项目曾多次以超百套的月网签量、超千套的年网签量，成为黄埔区一手住宅网签第一。

据广州中原研究院、网易统计数据显示，今年7、8、9月，万科幸福誉分别以月网签292套、282套、143套，成为黄埔区月网签量第一。                       

从成交量来看，万科幸福誉在黄埔区算是明星楼盘。

万科幸福誉究竟有什么魔力？

知识城夜景刷屏

 业主惊呼山沟变凤凰！

首先从区位上来看，万科幸福誉位于主城区发展较快的板块之一——中新知识城。

十一期间，知识城的灯光秀刷屏朋友圈，网友直言：“知识城是山沟变凤凰”！

中新知识城作为国家战略级合作项目，在片区交通、教育、配套规划上，优于其他东部新城。

经过几年的发展，知识城已经从一片荒地，变成现在高楼林立的片区。

同时知识城的房价也已经水涨船高，片区的升值潜力被很多购房者看好。

可以看出，万科幸福誉的热销与片区的发展不无关系。

6年开发建造

超百万方成熟大城已成

除了好地段的增值潜力，眼见为实的成熟社区也是项目吸引众多购房者的原因。

万科幸福誉从14年开发至今，是中新知识城最早开发的成熟大盘。

项目规划总体量超110万㎡，规划近1.1万户业主，共分5期开发，现在已经售到第5期，已经入住近65%的业主，17年前交付更是高达近80%。

小编通过在百度地图上实测了解到，项目南主出入口离14号知识城支线的何棠下地铁站（已开通）不过200米。

另外，地铁21号线二期开通在即（以上信息来源于广州地铁集团，实际实施情况以广州地铁官方声明为准），届时通过地铁14号线可4站到镇龙，再接驳21号线二期，快线6站可达天河区。

除了交通便利，项目旁边规划有两座邻里中心，据“知识城”发布的消息，知识城首个邻里中心预计在今年年底开业。

离项目一个地铁站还规划有知识城广场，项目社区内也有超 2 万方的商业配套，已基本开业，已经引进麦当劳、大参林、钱大妈等，整体来说生活比较方便。