主题：突发！广州调控升级，四大行首套房贷利率调至基准，贷款200万多还20多万利息！

广州四大行对首套房利率恢复基准，二套房也有上浮，具体如下。

据小曾昨天了解，羊城房产记者从中、农、工、建四大行处获悉，从5月6日起，将同步上调广州地区首套房贷利率至基准利率。

具体来看，四大行将对“首套房”、即首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准；对“二套房”即首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。

另外，银行将根据借款人的信用记录、还款能力等因素进行综合定价，目前首套房贷利率最低按基准利率执行，有可能视具体情况进行利率上浮。

以贷款200万、期限30年、等额本息还款为例，在9折利率折扣下还款总额为361万元，月均还款10027元；如果提高至基准利率，总还款额变为382.2万元，增加21.2万元，月供则需要多付597元。

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