主题：远洋·芙蓉墅自住还是投资好？有升值空间吗？

最近和家里人商议换房的事儿，也看了挺多，最后觉得远洋·芙蓉墅挺满意的，前几日去售楼处看了，了解了些，大家有和我一样相中的么？目前的价格是12000元/平方米。他家新开盘的是A3#、A4#、A5#、A6#、A7#，2016年10月别墅开盘。他家的交房时间：2016年3月30日独栋、联排以及四拼； 多层洋房交楼，交房的楼栋是：A3#、A4#、A5#、A6#、A7#。

我觉得平时开车来去比较方便，但是有时候也会坐公交车，所以我查查了下，这边区位还是不错的，公交车也不少，区位条件不错。

孩子是家庭的核心所以关于学校这一块非常重视，附近学校也不少，南航碧幼儿园，瑞边小学、项目配套公立小学（2018年6月交付）、芙蓉中学，所以孩子上学还是比较方便的。

周末时候我也去喜欢逛个商场，购物比较方便正合我意，周边的商场有：万福源购物广场、万家福购物商场(花都区芙蓉粮食管理所东北) 、新又新购物广场芙蓉第二分店东门、惠美购物商场、芙蓉精品超市。

另外还有些其他生活设施，花都区芙蓉卫生院、狮岭镇卫生院 、芙蓉卫生站；广州农商银行ATM(花都区芙蓉粮食管理所东北)、广州农村商业银行(芙蓉镇支行)、中国邮政储蓄银行(旗岭储蓄所)、邮政储蓄银行ATM。总体来说基本的生活还是能够满足的，都蛮不错的。

我去了解的情况就这些了，就生活来讲，还是能够满足的，当然我觉得要是自己有车还是最方便的哈，大家说是不是这个理呢？加油吧，争取买完房在买个车……

养老和度假自住吧，投资的话升值会慢点，度假型产品升值速度比较慢啊。这个盘我们有做团购，12000/方说的是洋房吧？别墅没有这么便宜的单价