主题：大家帮我参考下佳兆业壹号的房子怎么样 ?

和家人最近看了很多盘，超级累啊，不过还好，最后终于选定了佳兆业壹号，特别想出手，大家说我冲动不啊？对着楼盘了解的信息自我觉着还可以的，首先喜欢他家的户型，其次他家的园区规划，特别美。我咨询了下售楼处，了解到现在的价格是630万元/套。有新开盘的楼栋，T1#、T2#，2017年7月15日已推出TI、T2栋。他家的交房时间：2020年12月30日T1、T2栋交房，交房的楼栋是：T1#、T2#。

可能有些亲还不太了解这个楼盘，没关系，其实当初我也是一头雾水，去看过就清晰啦，这个小区的位置其实蛮好的，交通还挺便利的，公交线路也不少。

教育的配套问题无需赘言，就是重中之重啊，孩子上学还是希望都能有适合的公立学校，正好这个楼盘的附近有，新庄艺术幼儿园、车陂幼儿园，车陂小学、广州市第十八中学、华南师范大学附属天河实验学校、骏景中学，广东技术师范学院，能够满足上学的需求。

周末时候我也去喜欢逛个商场，购物比较方便正合我意，周边的商场有：优佳生活超市连锁车陂店。

还有就是周边的其他基础配套也不错，广州市天河区人民医院、暨南大学附属第一医院东圃分院；农业银行、招商银行、工商银行、建设银行，日常生活需求都能够满足。

去看售楼处的时候置业顾问很耐心的讲解了一些房子的情况，以上也是我了解到的全部信息，但是总感觉还欠缺点什么内容，大家有什么其他内部消息分享吗？嘿嘿。

深度验房公司告诉您：验房后发现问题的处理方法

01.维修承诺问题：

首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮，以及业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

02.水路、电路、问题：

如果发现水、电路问题，要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

03.上、下水问题：

上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因，在问题解决后再收房。

04.户型问题：

验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致。其结构与原设计图相同，户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。

05.面积问题：

验房时测量所购商品房的面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差 值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。

06.主体结构问题：

当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况，应毫不犹豫的退房。

07.规划问题：

现在有些开发商在未告知业主或未得到业主同意的情况下，就擅自变更规划，实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们一样可以要求退房

希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电 ~~~深度验房公司。

深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。