1.本轮政策将快速抑制房价过快上涨，如果一旦年末央行额度吃紧，房价的下调很可能会蔓延到很多城市。但如果信贷不收紧，可能调控影响将会偏弱。
2.政策方向：未来政策开始“托底盖帽”，过去全面宽松的趋势已经出现了变化，在市场分化的基础下，调控政策也开始了明显的分化，托底盖帽开始出现，这种情况下，房价上涨较快的城市，包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策，这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧。部分城市涨幅过快还会出台限购政策。
3.未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多的将会升级到一城一策。
4.这一轮政策因为原则是一城一策，所以各城市力度不一，部分城市力度太大，这也给了很多出台政策力度不大的城市压力，预期这些城市很可能会继续加码打补丁。
5.整体看，相比调控前市场最火爆的8-9月，高价地数量开始减少。10月份截止日前，累计10亿以上的地块中，溢价率超过100%的地块有6宗，主要出现在天津、长沙、南宁、上海。
6.控政策密集出台，能让热过头的行业更加“冷静”。房企也好，购房者也好，都应当多思考复盘这一年的战略，理性的环境更有助行业健康地发展。
1.本轮政策将快速抑制房价过快上涨，如果一旦年末央行额度吃紧，房价的下调很可能会蔓延到很多城市。但如果信贷不收紧，可能调控影响将会偏弱。
2.政策方向：未来政策开始“托底盖帽”，过去全面宽松的趋势已经出现了变化，在市场分化的基础下，调控政策也开始了明显的分化，托底盖帽开始出现，这种情况下，房价上涨较快的城市，包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策，这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧。部分城市涨幅过快还会出台限购政策。
3.未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多的将会升级到一城一策。
4.这一轮政策因为原则是一城一策，所以各城市力度不一，部分城市力度太大，这也给了很多出台政策力度不大的城市压力，预期这些城市很可能会继续加码打补丁。