主题：买房几个小区如何选择

同学想定位在力诚凯怡湾，现代城假日花园，丰泰城市公馆，富雅都市华庭和锦绣天伦这五个小区 套房，第二套房，三居室，100平方左右，改善型住宅，先出租，等小孩大了再从市区搬过来住.这五个小区都看过，价格基本可以接受，想问问各位邻居从小区环境，管理，交通方面帮忙分析一下如何选择(特别希望小区靠近地铁，靠近繁华商业区)，谢谢