主题：广州人疯抢的片区，曾6个月零供应！终有新货，1/2广钢价！

42519元/㎡！荔湾新地价！

在荔湾，4万+的楼面价，并不孤独，早在2016年底，广钢新城两幅宅地已率先破“4”

重点是，荔湾每场土拍，都是群雄逐鹿的激烈场面，非大鳄，不进场！

俗语道：春江水暖鸭先知。

房企抢食这片土地，想必，早已嗅到其美味。

不妨看看这份“明星板块成交量排名”

中心区，唯广钢打进前十！

所以，荔湾的价值、广钢的前景，房企大鳄们，谁不懂？

一方面，广钢正在大量吸纳市中心购房者，另一方面，其持续攀升的价格也让大量购房者望而却步。

据小编最近走访板块项目发现，目前新房售价最便宜的都在4.5万/㎡，而且只是1个楼盘的个别单位，其他楼盘都卖到5万+/㎡，最高的接近6万/㎡！

这一代的刚需，容易吗？

距离广钢5公里

房价仅为广钢1/2

再难，也有解决的办法。

譬如，可以考虑一下这里——广佛交界的桂城，佛山最靠近广州中心区的片区，距离广钢新城约5公里，15分钟车程左右。

坐上广佛地铁1号线，从桂城到荔湾再到海珠，也只是30分钟内的事情。

 桂城，坊间也戏称为“贵城”，佛山房价率先破3万/㎡的楼盘，就坐落于此。

目前，片区新房价格维持在2.5-3.3万元/㎡之间，领先其他片区。

 但是，贵有贵的道理。

过去，这里成立了广东省金融高新区，这是广东建设金融强省战略七大基础性平台之首,也是广东省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地。

所以，金融高新区也有“佛山版珠江新城”之称。

珠江新城，最引人注目的是广州塔，而在桂城，最引以为豪的是千灯湖。

千灯湖，是南海乃至佛山的地标性景观建筑，只要围绕或临近她而建起的住宅，清一色出自品牌大房企之手，非富则贵，千灯湖豪宅区由此而来。

正因为靠近广州，居住在这里的人80%以上都是广州人或新广州人，他们普遍认为，这里有佛山最好的商场、最好的市政配套、最好的住宅社区，2、3站地铁即达广州，价格仅需广州中心的1/2，何乐而不为？

而且，未来桂城的发展是佛山其他片区无可比拟的。

根据佛山市国土资源和城乡规划局最新公布的桂城中心片区控规看到

桂城中心片区发展目标将以佛山市“强中心”战略为核心，建设能与广佛同城一线区位相匹配的佛山市金融中心、南海区行政文化中心。

划重点——佛山市金融中心！

紧握佛山经济大权的地方！大家想想隔壁广州的CBD就知道其重要性了。

同时，桂城中心城区片区计划布局4条地铁线经过，包括广佛线、佛山地铁3、6、7号线，以及南海有轨电车西延线，串联佛山各区和广州中心。

 这样高逼格的定位、如此密集的交通路网，在佛山，还有谁？

供需比失衡

房子不够卖

所以，桂城，对于广州购房者，有着十足的吸引力。

无奈，经过前几轮“扫货”后，这里可售的房子已非常稀缺！

根据合富辉煌佛山公司数据显示，从2015-2018年，桂城一手住宅供应长期处于失衡状态

甚至，去年竟然出现6个月零供应的状态！

越秀星汇瀚府

55万㎡巨无霸强势入市

那么，谁来为这里的楼市解渴呢？

等了2年，他终于来了——越秀星汇瀚府。