主题:灵山岛尖VS南沙湾,萝卜青菜各有所爱,您会选择哪里呢?
- 发表于2020-03-25
看完景观,再来看看两个板块目前居住的硬件配套设施。
一个宜居的生活场所,离不开完善的配套。
南沙湾相对于后起之秀的灵山岛尖,发展得更为成熟,其配套是肉眼可见的,而灵山岛目前来看还是比较荒凉。
首先交通上,南沙湾目前除了有现成的4号线南沙客运港站可以直通市区,还有南沙客运港、邮轮母港的存在,通行港澳、东南亚等地很便利。而灵山岛尖尚未有地铁,仅靠公交和自驾出行。
其次商业配套上,南沙湾已集聚了许多高端的配套,南沙大酒店、香港中华总商会大厦、霍英东基金会大厦、南沙海港城、高尔夫球场、资讯科技园等等...是名副其实的后富人区。
另外在教育资源上,灵山岛和南沙湾都分配规划了不少的教育资源,但总的来说还是南沙湾更胜一筹。
总结而言,目前的南沙湾板块会更宜居,无论在景观、规划、配套上来看,都是不错的。而灵山岛尖也不差,只不过发展起来还需要更多的时日。
- 发表于2020-03-25
选择哪个板块还是取决于各自的需求与喜好。
如果你看好南沙湾板块,可以考虑下这2个项目。
中交蓝色海湾是距离南沙两个主要建筑——南沙客运港、邮轮母港最近的项目了,步行约5分钟即可到达,出了家门便可踏出国门即视感。
项目主要的商业配套在于邮轮母港的商业体,待发展完善起来会是业主休闲购物娱乐的好去处。
中交蓝色海湾1-5栋已售罄,目前主推6号楼,是150米的超高层,涵盖建面约96—140㎡二至三房,2梯4户设计,带装修出售,均价31000-35000元/㎡。
其中,6栋东南朝向的单位可望海景、山景(大角山)、园景(南沙大酒店)。虽然在推的是96-140㎡的产品,但销售中心开放的板房是92㎡的,不过因为两者户型差不多,也不影响购房者参考。
该户型比较方正,可能由于超高层的缘故,主卧没有做成套间,并将卫生间和空中花园放在了两个卧室之间,后期业主要将空中花园改造成一房使用,面积较小,需要合理规划才可。
- 发表于2020-03-25
选择哪个板块还是取决于各自的需求与喜好。
如果你看好南沙湾板块,可以考虑下这2个项目。
中交蓝色海湾是距离南沙两个主要建筑——南沙客运港、邮轮母港最近的项目了,步行约5分钟即可到达,出了家门便可踏出国门即视感。
项目主要的商业配套在于邮轮母港的商业体,待发展完善起来会是业主休闲购物娱乐的好去处。
中交蓝色海湾1-5栋已售罄,目前主推6号楼,是150米的超高层,涵盖建面约96—140㎡二至三房,2梯4户设计,带装修出售,均价31000-35000元/㎡。
其中,6栋东南朝向的单位可望海景、山景(大角山)、园景(南沙大酒店)。虽然在推的是96-140㎡的产品,但销售中心开放的板房是92㎡的,不过因为两者户型差不多,也不影响购房者参考。
该户型比较方正,可能由于超高层的缘故,主卧没有做成套间,并将卫生间和空中花园放在了两个卧室之间,后期业主要将空中花园改造成一房使用,面积较小,需要合理规划才可。
在灵山岛尖尚未“出世”之时,南沙湾占据着南沙楼市的制高点。
而在灵山岛尖新盘频出之后,南沙湾有了一个与之匹敌的对手。
因此,现如今,这两个板块成为许多置业者关注的重点,一个拥江景,一个揽海景,两者都有着规划利好,选择谁、投资谁还是要纠结一会的。
但其实,这两大板块并不是完全对立的,而是相辅相成,互为支撑。
最直接的一点是,工作灵山岛,家在南沙湾。
何出此言?这得先从它们的规划定位说起。
灵山岛尖是南沙明珠湾起步区重点发展的核心区块,南北两面临江,整个岛尖以凤凰大道为界,它的左侧是住宅区,右侧为商务区,位于两侧的单位可以很好地拥有辽阔的江景视野。
也许有人会说,这不住在灵山岛也挺好的吗?上班多近。当然这个没毛病,且往下看。
灵山岛尖定位为高端金融服务业和总部聚集区,规划有大量高层商务办公建筑,积极引入世界500强、全国总部企业。——不难想象,这里未来就是南沙的CBD,也是钢筋水泥林立的森林。
而南沙湾板块规划定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。这几个定位足以让人颇具想象,是悠闲与惬意的。
生活在南沙湾会是更适宜的。