主题：数据说话—--分析一下拒交费业主的人数

相当多的业主不满意，拒交管理费是铁板定钉的，否则物业也不会养着条狗在论坛里捣乱。他们就是怕业主互相沟通，团结起来，自己的丑事暴露。

闲话少说，先分析一下，不交费的业主有多少：

1、 家里被盗，物业不解释，不善后的。（估计60户左右）

2、 去年5.23大水招灾的（以巴哈马二期为主，估计2百户左右）

3、 左邻右舍违建，物业不作为的。（50户左右）

4、 对房屋质量不满意的，交房货不对板的（建筑质量差，漏水。估计500户左右）

5、 对乱收花园管理费、水电公摊费不满意的（大家都自己明白了，估计200多户）

6、 对取消免费楼巴有意见的（很难统计）

7、 对小区配套无完善，例如医院、幼儿园发展商没兑现承诺的

8、 还有相当一部分买来的，无人居住。想起来就交，想不起来就不交的。

9、 对侵占公共绿化地不满意的。（这一条可以扩展到遵纪守法，没有侵占绿地的业主）

所以，说1千户左右拒交管理费的估计，是很保守的了。业主们，维权靠自己，从现在做起，从拒交管理费做起。

过几天，这个数据就过时了。更多业主会加入拒缴行列里来。

呵呵，全靠主观臆测！

蔡鼎文能说准的数据：伙同蔡江入室盗窃，被保安抓住，扭送警察的次数！

物业狗又来捣乱了！！打狗哇！！

蔡鼎文凭空造谣太荒唐！房子是“不动产”，欠债追究跑不掉！

早被政府取缔的非法团伙伪“业委会”的“副总”蔡鼎文（流溪成河、自由滴飞翔）凭空造谣，不值一驳：

1.    编造的消息来源，又是“内部人士透露”，哈哈，这种消息，蔡鼎文编造了不少了，举几个例子：

-   “从化某房地产公司的副总，买不起房，买不起车，租住在天河客运站的农民房，每天搭摩托仔的黑摩的，奔波来从化上班。”

（有人质疑：天河客运站的房租，远远高于从化太平、神岗，为何不在这里租房呢？黑摩的不能走高速，每天国道往返，时间需要4个小时，车费需要200元吧。有钱还是没钱？）

-          某包工头与物业人士内讧，包工头关闭停业，物业被赶走。

（事实摆在那里：那个装修公司一直正常营业，生意越发兴旺；物业公司一切如常，招兵买马，兴旺发展）。

2. 哪家法院？开庭了吗？“指定时间”是何时呢？

评论：伪“筹备组”过堂是有经验的，就在前年，杨伟东（“秘书长”）、石茂香（“常委”），拖欠购房款（安达西一街19号203室公寓），假借“业委会筹备组”要挟“私了”，被从化法院、广州中院两审判决败诉，欠款被强制执行！

3.   “答辩书”的所谓“十大理由”，充满谎言，漏洞百出，毫无根据。知道吗：在法庭上答辩，需要有证据的！

4.  究竟是谁“无言以对，尴尬万分”？伪“筹备组”又把自己当法官了吧？说什么“这场官司谁赢谁输，不用法官宣判就已见分晓了“，呵呵，当初杨伟东、石茂香（姘居狗男女），在法院开庭之前，在这个论坛上，匿名造势的时候，也是这么说的。呵呵。结果呢？有能耐阻碍法庭的强制执行吗？

说到底，房子是“不动产“，搬不走的，极少数”老赖“拖欠一天，自

己脖子上的绞索就就扣紧一环，终肯定逃脱不掉。即使卖房子，也绕

不开物业费结算这一环。即使蔡鼎文突然性病爆发，死了，又断子绝

孙，无人收尸，法院在依法拍卖房子（安达西3街25号）、清算其死前债

务时，物业公司也是近水楼台，占有先机。

走着瞧吧，呵呵