主题:中源御品——烂尾楼的复活,房价翻番
- 发表于2013-07-30
开盘的时间一拖再拖,听说是要到9月份了。
开发商这样拖着,房价却是一步步涨了,大家都懂的
- 发表于2013-07-30
从图片上看已经封顶了,外立面也建好了
- 发表于2013-07-30
andyxisui,您好!您所发的帖子“中源御品——烂尾楼的复活,房价翻番”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-07-30
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- 发表于2013-07-31
广州市现有的35宗烂尾楼项目已有22宗有了明确的盘活方案
还有13宗呢
- 发表于2013-07-31
烂尾楼就是产权严重缩水,有点亏
- 发表于2013-07-31
海珠湖景峰也类似,虽然不是烂尾,但是捂盘最后也是房价翻番
- 发表于2013-07-31
中源御品预计2 .5万元/平方米。毛坯还是带装修的?
- 发表于2013-07-31
如果是毛坯的就太贵了
自2003年起,广州市政府陆续整治盘活了一批烂尾楼;截至今年4月末,广州市现有的35宗烂尾楼项目已有22宗有了明确的盘活方案。今年下半年,包括中源御品、龙津花园等在内的一批烂尾项目将陆续面世。
中源御品预计2 .5万元/平方米,这比2010年的市场预计价涨了1万元/平方米,几乎翻番。
地址:海珠区江燕路288号
历史情况:原是名为富溢轩的烂尾楼。由于前开发商广州市泰和房地产开发有限公司运营资金出现问题,后转手给广州中源投资有限公司,命名为中源御品重新上市。该盘1999年开发,2005年因合同纠纷被查封,当时已完成20层结构。2002年就已取得预售证,2010年重启盘活,搭棚架做外墙。当时不少人以为会很快上市,并预计楼价约1.5万元/平方米。不过,广州市烂尾楼专责小组信息表明,该项目是2012年通过股权重组才重新启动的。
目前进度:已经封顶,今年初推出了样板房,原定五一开盘最后“爽约”,后又传出6月份开售。6月初,该楼盘销售人员表示,开售时间可能要推后到七八月份。
产品情况:占地面积约7621平方米,由3栋20层高层住宅组成。主要户型包括40-80多平方米一到两房、106平方米三房。
记者评点:海珠区楼盘江燕版块的新兴楼盘,最大优势莫过于环境配套,附近有不少大型小区,如保利红棉花园、富力顺意花园等,这些早期的楼盘带动了周边的发展,食肆、超市、银行、药房、商铺等一应俱全。 采写:南都记者 王艳玲 实习生 马怡敏