主题：广州限价政策再升级

【广州限价政策再升级】据财联社8月6日报道，日前，多位开发商人士证实，广州相关监管机构已明确要求，之前拿过预售证的项目，再次取证时的备案均价，需较上一期推盘均价下调3%。“新政策是面向全市范围的，对各区相关的办理部门有做宣传指引，但并未公开相关的文件。”一家大型上市房企内部人士向记者透露。另一港股上市公司广州区域相关人士也表示，“此备案价最新调控政策广州各区确有执行。因为从工程节点和大部分房企实际运营角度，分批次取证是较为常见的，所以对接下来即将取证备案的新项目来说意味着价格的持续下调。”对于新房备案均价需较上一期推盘均价下调3%，广州市住建委宣传处相关负责人表示，“我们这里这段时间没发布过这个消息，可以从各个区去做相关了解。”多家机构表示，广州市住建委确实没有公开发文，但房企办理预售许可证时会被告知。广州业内人士透露，“有些新取证的楼盘，其发售的价格均价确实低了3%，这个我们有监控到。”据了解，位于广州黄埔区的一热点楼盘，刚好卡在上述新政执行时去拿预售证。最终，该热点楼盘按照较上一期均价降幅3%的价格，进行了备案并推盘销售。此前的8月2日晚，广州黄埔区住建局发布《关于取消人才住房政策的通知》（以下简称《通知》），8月2日起开始执行。这意味着，在实施人才购房政策近一年半后，房价大涨的黄埔区终于决定关上了人才购房的“绿色通道”。据了解，这是继花都、南沙“口头”取消后，广州首个明确发文取消人才购房政策的区域。#广州楼市##广州房产#