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主题：最新航拍进度曝光！这才是当下广州买房的黄金动脉 ...

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不干活的码子君

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发表于2021-08-12 10:00:46 |只看该作者: 楼主

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在城市建设发展的过程中，地铁扮演着重要的角色，目前广州已开通14条地铁线路，运营里程破500公里，而在建的地铁还有11条，预计到2023年总里程将达800公里，堪称轨道上的城市。也因此这座城市的人，买房的一个核心关键指标，就是跟着地铁走，毕竟教育追求均衡，而交通却是永恒。地铁之于现代大都市的作用，就像大动脉对人体的意义一般，运送着城市血液往返于城市内部，通过地铁可以快速拉近空间距离，“地铁一响，黄金万两”。在多条地铁线路中，7号线历来低调却不容小觑。这条线路分三部分组成：目前已开通7号线一期（大学城南-广州南），而7号线二期（大学城南-水西北）仍在建设中，7号线西延顺德建设进度破90%。

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可以发现，整条线串联了广州南站、长隆-万博、广州大学城、黄埔临港经济区、科学城-区府板块，这与广深科创走廊多个创新节点高度重合，也恰好踩在了广州城市发展东进南拓的发展脉络上，连接广州主城区，人流科创财富都将汇聚在这条线路上，所以说7号线才是买房需要重点关注的“黄金动脉”。更加令人欣喜的是，这条“黄金动脉”可能会再加站，就在此前广州地铁集团公布18号线北延段第三次环评报告中，无意间透露7号线二期未来有望在黄埔体育中心东侧增设一站，通过地下通道方式，与规划中28号线、37号线甚至19号线等多条线路换乘，无缝对接黄埔枢纽站。若是真如当前透露的规划一样，一条7号线上集齐两大核心交通枢纽，其战略价值又得到进一步提升。而据此前有关机构统计的地铁建设不同阶段周边房价变化走势可以看出，其实房价涨幅最大的时期是地铁动工到通车期间，目前这条黄金大动脉7号线，一期早已建成通车，西延段也即将完工，只有7号线二期恰好是沿线物业入手的好机会。

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图片来源：世联东一研究院7号线二期全长22公里，全线共设深井、长洲、洪圣沙、裕丰围、大沙东、姬堂、加庄、科丰路、萝岗、水西、水西北11座车站，其中换乘站7座，可与穗莞深城际琶洲支线、八号线东延段、十三号线、五号线、十九号线、六号线、二十一号线等多条线路换乘。

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据广州地铁公布的消息显示，截止7月底，七号线二期的土建工程完成度从6月的43%提升至46%，11座车站中，1座已封顶，10座进行土建施工；11个区间中，9个进行土建施工，其余2个进行前期准备。7号线二期整体建设进度比较顺利，因此有消息称7号线二期有望提前至2022年开通。

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纵览7号线二期沿线在售的真地铁物业屈指可数，其中大壮名城，则是不可错过重点项目。不得不说广州这么大，家门口拥有一条地铁就是幸运，已经可满足日常通勤要求，但大壮名城却坐拥三条地铁之上，说它是C位真的不为过。大壮名城家门口就是地铁站，6号线、21号线、7号线二期（在建）三地铁在此交汇，通过6号线可以直接畅达广州老城区、21号线则可以快速进入广州市中心，7号线二期若是建成通车则意味着其可以贯通黄埔，直达广州南站。此外周边更有有轨电车1号线（已开通），2、3号线在侧，立体交通线网在此形成，便捷交通不在话下。

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大壮名城地铁位置图大壮名城是名副其实真地铁盘，从小区出发步行数分钟可畅达三个地铁站，轻松满足业主们的日常通勤需求。根据Metro Bay 地铁大湾区拍摄到最新进度显示，科丰路站位于开泰大道科丰路口，沿科丰路南北向布置，车站南北两侧站体均已封顶。

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科丰路站航拍图（来源：Metro Bay）除了高度便利的交通枢纽位置，大壮名城本身地处科学城芯，周边密集分布着众多知名大型企业，包括雪松总部、多益网络总部、创维华南总部等，也因此这个盘一直都自带“王者”气质。更值得一提的是，大壮名城家门口公办华附黄埔实验学校也将于今年9月正式开学，这也是家长们选择大壮名城的关键原因，家门口优质教育资源，可以全方位护航孩子的成长之路，让家长住的更安心。

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实拍图要知道，今年5月份大壮名城A4栋加推的时候，瞬间就被一抢而光，此后不少买家都翘首期盼，时不时会问：大壮什么时候卖？据小编打探到，大壮待售73-140㎡二至四房新品，相信一旦加推又将受到市场热捧。其中建面120㎡四房两卫的户型就让人非常心动，进门设计入户花园，实用性强，南北对流双阳台，通风采光极佳，这样阔绰的尺度，可以轻松满足当下二胎乃至三胎家庭的居住需求。

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建面约120㎡四房两卫

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?历来城市规划发展首先就是交通规划建设，通过发达交通路网推动片区发展，7号线二期作为热门置业板块的串联线，选择沿线物业楼盘，投资自住两相宜。而大壮名城所处的地段还是黄埔科学城核心位置，三地铁交汇，万达在侧，且华附学校也即将开学，堪称片区配套王者，这样的高配置楼盘，错过不再！

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