主题：投资房产最重要的是什么？

    看到这个问题，估计很多人会不加思考地回答：地段，部分喷子们还会大声说上三遍，地段，地段，还是地段。因为这句话的出处据说就是喷子们奉若神明的李超人了，所以喷子们不需要有脑，直接像放屁一样放出来就棒棒哒。                                          这句话听起来似乎很有道理，实操起来却有些难以把握。因为本来地段好的一定破旧价格贵，地段差的一定便宜。这样的话投资房产就只能是那些大超人小超人，没我们普通老百姓什么事了，大多数人只能买超人们开发好的地段。                            但实际上，我们看到，我们周围确实有一部分原来和我们一样的普通人，他们通过投资房产让个人财富上了一个台阶，衣食保障。分享他们的投资故事，发现也是平淡如水，很多并不是多么眼光独到或者自己多么有钱，或者投资的房子都是黄金地段，甚至还都是老破小。妈网可查到很多这样的朋友和他们的分享。                                                那么，投资房产最重要的究竟是什么？我认为，是时机。投资房产地段仅是一方面，敢于掌握进出时机的人才是王者。你看见他楼市高峰期大把升值赚钱，你有没有看见他在2004牛刀高呼房价必跌、三年不买房、2008金融危机、2015年低迷的压力和胆识？有人说，俱往矣，今时不同往日。那么我告诉你，一个向上的抛物线，所有的点都是向上，只有一个点是向下，就是顶点。所以至今为止，宣称是已到顶点的人后来都发现是错误的，因为历史无数次证明，敢用未来1%的转折来否定之前99%的趋势，是多么的狂妄和没有自知之明。当然，房地产的抛物线不是平滑的，而是螺旋型向上的，所以之前每一个坑也是机遇。这就是超人不想告诉你的事实。                                                所以我们要多用脑子想，去行动来验证，而不是如那些喷子们在键盘上引“经”据“典”，漫骂中伤，你何曾见过这些loser写过实质分析？最多就是转载一下了不起了。来自[网iPhone版]