主题：想买三房作为改善，适合上车吗？

现有一套68平楼梯房东南向，在体育东小区，正佳广场旁，已加装电梯，改成小三房了，现有现金100，二人40多岁了，分别位于天河，海珠上班，想买一套三房的，总价250以下，还有机会上车吗？现在的问题是高不成低不就，毕竟现金有限，年纪也大了，不想供得压力太大，看得上的米不够，看不上的，还不如继续在天河住，还有就是会在天河继续生活至少3-5年，毕竟孩子要在这边上辅导班，而且我们社交也在天河区，很是纠结，各位麻友们有什么建议吗？或者买个一房一厅投资，不知是否可以行，