主题：昨天签了购房协议，当天房东反悔。咨询一下怎么处理为好？ ...

昨日，两兄A妹B将各占50%的共有产权房产出售给C，售价650。签约当日付定金20万（A、B各十万），约定15日内完成交易。昨日已付定金，收据交于C。约定违约赔偿10%。现B私下转回C银行卡10万，拟不执行合同。A还在与B沟通，希望成交。问：若违约发生，赔付是20还是650？C应该准备哪些证据？啥时候起诉合适？当然，C还是希望以促成成交为上策。尽管获得赔偿可能收益更大，但毕竟麻烦。