主题：越秀52.91亿元底价摘得广州番禺区1宗商住用地

中国网地产讯 9月26-27日，广州开启第二轮集中供地，共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗)，合计用地面积305万平方米，建筑面积约879万平方米，出让起始价1124亿元。 最终，广州越秀华城房地产开发有限公司以52.91亿元竞得番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一。 地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕65号，地块位于番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一，土地用途为商住用地，出让面积9.59万平，建筑面积23万平，起始价52.91亿元。 据土地出让文件显示，该宗地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让，最高限制地价为60.85亿元，企业自持商品住房建筑面积最高为12%。 另外，该宗地块须配建商业设施计算容积率建筑面积3万平方米(以不动产登记面积为准)，建成后由广州市番禺区政府指定单位按1500元/平方米的价格回购。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。 此外，该宗地块竞得人须按规划要求配建规划条件的BB0301619地块(服务设施用地，6班幼儿园)、BB0301712地块(环卫用地)，移交给广州市番禺区政府指定单位。