主题：房价一直涨，主要原因就是地价没停过

房价一直涨，主要原因就是地价没停过。很多城市好地段的土地永远放在后面卖，地王一出，价格比周边二手房高出好几倍，导致片区内房价上调，甚至蔓延到全城。于是不少人之前一直把地王出现，作为房价上涨的具体信号。今年，有关部门开始对土地下手。上半年对23城试点集中土地拍卖，然而效果一般，很多城市因狼多肉少，导致土地溢价率飙涨。溢价率飙涨，点燃了房价上涨预期，人们纷纷冲进售楼处接盘。而且因为新房限价，高溢价率又大幅削减了开发商利润，多城民营房企不愿参加第二次集中供地，纷纷被迫叫停。于是，控制地方对土地财政的贪婪，成为当下调控的主旋律。#广州房产##广州身边事#