主题：南沙到底什么时候可以买

任何一个板块的房价都不可能是独立的，而是与其他板块互相影响或共振的2017年以前，不管两个板块之间相隔多远，不管有没有价值，只要你涨了我都会涨自2020年行情分化开始，你涨我不一定涨，你跌我不一定跌现在很难找到地铁一响黄金万两的板块了，从0到1叫巨变，从1到2只是递增，比如萝岗icon和知识城，他们的蝶变很难在其他地方复制了，但是，他们已经完成了蝶变，所以他们也不再是独立的板块，而受其他板块共振的影响从化icon和增城都通了地铁，新塘和花都也通了地铁，他们的蜕变自地铁通车后就停止了，期望变成现实反而对他们不利想要获取超额利润已经没那么容易了，再造一个萝岗也不现实，即便18号线通到南沙，它早已从10几年前4号线通车之后开始和其他板块共振了，所以5年来南沙早已被广州其他板块影响，或者说被整个大湾区行情影响，大湾区的南沙只是个口号，广州不涨，它也没机会，明白这个逻辑你才知道南沙什么时候可以买现在买入南沙一定是会高位站岗的，虽说4万的价格不贵，但是跌个10%是很容易的，大概什么时候入场呢，就是等现在的一手房开始交楼的时候，甚至开始满两年，也就是下一个周期来之前，他们横盘了四五年，挤掉了泡沫，回调了15%左右，别人已经替你站岗四五年的时候，买入核心地段的二手即可，如果那时还有地卖，它的二期三期就会随行情来了替你抬地价抬房价，等待下一波爆发