主题：关于清远南部4大品牌楼盘的若干想法，不喜勿喷

为帮助网友做出正确选择，现以银盏附近四盘为例（分别是美林湖、北部万科城、银湖城、芒果town，因新都广场规模小暂时不列入比较范围），从衣食住行等生活要素各方面进行对比，仅供参考：

1、生态方面（空气、水）：

芒果town>银湖城>美林湖>北部万科城

理由：芒果town最靠近银盏旅游风景区，银湖城次之，美林湖自身生态较好，而万科城周边居民已经热衷上了烧电线、电路板取其中的重金属换钱，经常可见周边黑烟缭绕。

2、噪音方面（声污染、PM2.5）：

美林湖>北部万科城>芒果town>银湖城

理由：美林湖地处荒郊僻壤，天然无噪音骚扰，万科城已近国道边，离轻轨较远，芒果town介于轻轨两站之间，而银湖城本身就是一个高速出口，噪音和汽车排泄物难以避免。

3、生活配套方面（购物、上学、就医）：

芒果town＞银湖城=北部万科城>美林湖

理由：远郊大盘，一方面比拼和市区配套的距离，另一方面比拼社区内的相应配套，芒果town规划了30万㎡体量的商业配套，是这几个大盘中配套体量最大的，未来生活的丰富程度就不用我多说了、银湖城、万科城均远离闹区，小区建设均不完善，处在同一层面，而最弱者是美林湖，是一个独立王国，身处深山最好不要有事，有事也只能自己搞定。

4、升值潜力方面（现在的性价比、将来的升值空间）：

银湖城>芒果town>美林湖>北部万科城

理由：广清扩建、轻轨通车之后，最大的受益者是银湖城，其次是芒果town，离轻轨两个站点都较近，再次则是美林湖，因生态环境好吸引力足够强大，排位最后的毫无疑问是万科城，交通不便，离轻轨远，生态不好，又离长隆远，比较大的卖点就是铁一中的教育资源了。

5、楼盘规划方面（特色、宜居性、舒适度）

芒果TOWN=美林湖＞银湖城＞北部万科城

理由：芒果TOWN就不要多说了，片区唯一的一个欧洲小镇形态楼盘，天天打广告都在讲法国阿尔勒，法国小镇生活是亮点；美林湖是众所周知的生态大盘，小区园林景观做的很不错；银湖城三面都是山，加上园林也还行；万科城除了临湖的舒适度好一些，貌似其他都一般。

以美林湖、银湖城6千多、芒果town5千多、万科城5千出头的均价来看，四大楼盘皆有较大的涨幅空间，但3年内来看能到8千应是万幸。如果是想大额投资，建议买广州市中心的盘，升值快。如果是小额投资，鉴于这些郊区大盘的总价低，也可以考虑，毕竟一线城市的住房刚需缺口还是很大的。

此贴为个人客观评价，请各大楼盘的销售勿喷。

看了几个业主论坛，你们做销售的相互黑来黑去真没意思，把论坛搞得乌烟瘴气不觉得羞愧吗？做销售就好好卖你们的房去吧，没事不要来论坛里发广告和喷黑帖，动不动就贴自己的电话号码出来，看的就让人烦！

呵呵，我还是默默关注吧

我路过，看到只想给一个大大的赞

哈哈，笑死我了，虽然很不道德，但是做到这样也确实可笑

哎呦喂，这是什么节奏

我支持楼主，但是评分不能是一般啊，简直就是不一般

我们能不能淡定，淡定一些

感谢楼主给出的对比，分析的很到位

就这几处没有一个理想的