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主题:巡查组,下周一别走!

发表于2017-11-17

日前,一份《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》流出,指出将交叉检查15大重点城市,包括:

北京市;

江苏省:南京市、苏州市;

浙江省:杭州市、嘉兴市;

安徽省:合肥市;

山东省:济南市、青岛市;

河南省:郑州市;

湖南省:长沙市;

广东省:广州市,佛山市;

海南省:海口市、三亚市;

陕西省:西安市


检查内容设及三点:

一、是否有双合同现象;

二、是否违规采用电商合作;

三、是否有额外不合理的收费;


重点查处的九种行为:

一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

二、未按规定实行“一套一标”;

三、标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;

六、以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;

七、捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;

八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

近日,巡查组来到了广州,多个楼盘被查;想必大家也都猜到了,对应此次巡查楼盘各出奇招:不仅对外的宣传停了,一些“内部装修、封盘、已售謦无货”的理由频频出现,有些开发商售楼部甚至白天关门晚上开放,等等......也是辛苦了众开发商,杀死多少脑细胞!




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        据了解,下周一中央巡查组就要走了,说实话小哥的内心是不舍的,希望巡查组能多呆些日子了解了解市场,这种上有政策下有对策的做法从古至今说的都是真理,时间久才能看出问题,部分开发商的违规操作才会无所遁形 ,小哥不是希望那些开发商个个都卖不出去房子,倒闭破产,而且希望通过国家的这些管束,能够让市场回归理性。有人说“商人即是伤人”这不是人们想看到的,小哥所理解的商人则是合理定价、通过正当竞争,赚取所付出的劳、脑动力!

        话说回来,无论这次巡查组是否巡查到违规操作的开发商,对于开发商是个警示,也希望开发商不要被利润、金钱所绑架,咱自己除了是个商人,首先得是个人,是个普通的人民群众。财富越多社会责任就越大,作为一个商人,咱是希望住咱房子的人能够天天是开心、快乐、幸福的,这是商人所建房子的意义,也是商人赋予于这个房子生命,房子承载的不仅仅是个人,更是一个家庭或多个家庭的幸福。




发表于2017-11-17
surpasss,您好!您所发的帖子“巡查组,下周一别走!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-11-17

万科*享家没拿预售证都卖了巡查组大大们会看到吗?

发表于2017-11-17

还有几个单合同的楼盘?天河某楼盘备案价3.8万,实际卖4.8万

发表于2017-11-17
常驻一下,希望能从根源把价格回归理性
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