主题：【讨论】央行变相加息房贷收紧 2017或难见85折利率！现在该不该买房？
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发表于2017-02-08
所以现在如果打算买方要赶紧，趁还有85折利率赶紧定了
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发表于2017-02-08
反正我买不起
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发表于2017-02-08
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发表于2017-02-10
没85折利率了，买房好时机！升价了，行情好，买房好时机！降价了，抄底，买房好时机！利率低了，月供少了，好时机！货币贬值了，买房保值，好时机！货币升值了，适合买房，好时机！你们这群垃圾中介，任何变化你们都会说好时机，怪不得，黑心中介名不倒！
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发表于2017-02-10
没85折利率了，买房好时机！升价了，行情好，买房好时机！降价了，抄底，买房好时机！利率低了，月供少了，好时机！货币贬值了，买房保值，好时机！货币升值了，适合买房，好时机！你们这群垃圾中介，任何变化你们都会说好时机，怪不得，黑心中介名不倒！
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发表于2017-02-14
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发表于2017-02-15
好不好时机每个购房者都会掂量，难道我们这么说你们就当真信任我们？还不是愿意相信从网上看到的某位“砖家”分析的狗屁文章去决定。我只问你，这么多年过去了，你早点买房的话，到现在赚多少了？而作为刚需，你去在乎房价涨跌更是多余，该买还是要买，我们更多时候只是给你们加强点决心，今年房价会降？谁都说不好，起码以国内现在的经济结构，房价不可能大幅下降，而刚需客户等得起？你们拿着手里刚好付首付的钱去搏，好让自己省几万块？而一旦输了就是10几万，然后有些人还是愿意等，结果到最后完全买不了房才在哪后悔莫及，这情况我们见多了。别总说中介都是没良心的只想让你们买房（那部分为了推销房子不择手段的除外），我们要有钱早就自己买几套享福去了，还需要在这受你们误解与谩骂？
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发表于2017-02-17
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发表于2017-02-20
本人有做 人盛巴厘天地，详情可与我联系，购房享受内部折扣：132 6550 6629 徐生
中国央行春节没闲着，用非传统的方式加息。
2月3日，春节后个交易日，中国人民银行开展了一次公开市场逆回购操作，不同期限的中标利率均比节前小幅上调了10个基点（每个基点为万分之一）。这次进行的28天逆回购操作中标利率为2.65%，而节前为2.55%；14天逆回购操作中标利率为2.50%，而节前为2.40%；7天逆回购操作中标利率为2.35%，而节前为2.25%。
节后天就这么搞，说明央行春节就没有放假，“地球不爆炸，我们不放假，宇宙不重启，我们不休息。”
中国社科院金融所银行研究室主任曾刚指出，央行通过小幅上调逆回购利率的方式，引导货币市场利率小幅上行，以落实今年“稳健中性”的货币政策，为抑制资产泡沫和去创造有利环境。
那么，涉及到广州方面，到底会有何影响呢？先来看看广州的楼市，2016年广州楼市异常繁荣，如果未来政府要收紧调控，预计会以收紧房贷折扣的形式去实现。
有业内表示，目前处于过年期间，银行的调整动作不会那么快到来。房贷收紧的措施快将在元宵节过后出台。预计广州楼市会告别85折，将全面调至9折甚至95折。
那么，作为买房一族，加息后有何变化？
若按广州占主流的8.5折房贷利率（执行利率4.165%）为例，以80万为例，等额本息还20年来算，需要支付利息38万，月供4918元。
若房贷优惠收紧至9.5折房贷利率（执行利率4.665%），上述条件不变，等额本息需还20年来算，需要支付利息43万，月供5138元。
如此一来，需还利息增加了5万元，每月需多还220元。
虽说央行尚未明确表示加息，但在逆回购操作的影响下，对置业也有一定影响。在当下情况下，置业或是时机。大家觉得呢？欢迎大家一起跟帖交流、沟通！