主题：国庆楼市变天！央行松绑令:首套房贷利率最低7折二套"认贷不认房"

真刚需惨了。

老百姓手里没钱，而且“钱景渺茫”，不真心降房价，什么政策也救不了开发商。再挪钱负债的去做终身房奴，这样的傻瓜没有几个了！一旦限购放开成交仍然上不来，开发商就无路可走了！

现在这个时间可以出手第二套吗？

黔驴技穷

李总比温总厉害！温总年年说调控，结果证明是空调。出了N个国N条，事实证明不过是一纸空文。李总上台不到两年，从不说调控，事实上用信贷手段成功地进行了调控。支持李氏经济学，用经济手段去取代限贷、限购、限价、限外之类的行政手段。从整个国民经济的发展和社会稳定的角度来看，楼价维持现状、不涨不跌是最佳选择。而达到这个目标，最有效的手段就是通过银行信贷进行控制。

凡是政府鼓励买的，都不是好东西。  利好出尽，坐等大跌。

不过，也有认为限贷放开有可能会起反作用。融360信贷徐瑾认为，此次限贷放开，可能只会短期内刺激成交放量，但中长期来看并不乐观。首先，此次新政更多的是放权给市场，但对于首套房首付30%的标准并没有下调，而是重申最低7折优惠利率，最终决定权仍在银行。其次，可能进一步引发购房者观望情绪。央行此次松绑限贷，大大超出市场预期。但可能适得其反，一方面央行希望促使低迷的房地产迅速复苏；但另一方面，此举可能给市场放出更加恐慌信号。对于购房者来说，央行此时大度出手，足以看出楼市的低迷，从而更加谨慎，并继续观望而不敢轻易入市。

改善型住户必会出手了。