想买中国铁建楼盘的朋友们可以留意一下，这是本人的真实经历。
本人在花语岭南认购时由于当时资金不足，开发商给了方案，向他们的合作公司某按揭办了信用贷，承诺不提前结清也不会影响后续的贷款问题，我们给了几万的手续费办了信用贷并签了认购书，给了20万定金，可是我们交了首付准备办贷款时他们又说必须提前还款，不然贷款会通不过，由于我们资金不足以还贷，我们提出退房要求，他们说定金不能退。后面我们又发现开发商违规点很多，会造成购房风险，签约的时候发现合同写了套内面积是82.73平，开发商在我们看房的时候承诺套内面积是104平的，而且样板房也绝对不仅仅是82平，开发商表示这个是偷的面积，合同里不能体现出来，我们担心这个会造成后期的风险，比如交楼时会不会以此作为理由要我们补差价，或者违规违建的面积未经过房管局验收的话也会有一定的安全风险。定金和首付款他们也没有放入监管账户，我们是去年3月底付的定金，可是后面上房管局查询预售证上发放的日期是2021年8月份。现在我们房也买不了，开发商又坚决不退款，找了住建局，12345，信访以及市长热线都未有回复。
我们也反思了一下自己，确实没有量力而行，而且风险防范意识太薄弱，想着中国铁建是央企，应该是有安全保障，可是没想到作为一家央企房企居然也会存在那么多违规行为，也希望我们的经历能警醒各位。
想买中国铁建楼盘的朋友们可以留意一下，这是本人的真实经历。
本人在花语岭南认购时由于当时资金不足，开发商给了方案，向他们的合作公司某按揭办了信用贷，承诺不提前结清也不会影响后续的贷款问题，我们给了几万的手续费办了信用贷并签了认购书，给了20万定金，可是我们交了首付准备办贷款时他们又说必须提前还款，不然贷款会通不过，由于我们资金不足以还贷，我们提出退房要求，他们说定金不能退。后面我们又发现开发商违规点很多，会造成购房风险，签约的时候发现合同写了套内面积是82.73平，开发商在我们看房的时候承诺套内面积是104平的，而且样板房也绝对不仅仅是82平，开发商表示这个是偷的面积，合同里不能体现出来，我们担心这个会造成后期的风险，比如交楼时会不会以此作为理由要我们补差价，或者违规违建的面积未经过房管局验收的话也会有一定的安全风险。定金和首付款他们也没有放入监管账户，我们是去年3月底付的定金，可是后面上房管局查询预售证上发放的日期是2021年8月份。现在我们房也买不了，开发商又坚决不退款，找了住建局，12345，信访以及市长热线都未有回复。
我们也反思了一下自己，确实没有量力而行，而且风险防范意识太薄弱，想着中国铁建是央企，应该是有安全保障，可是没想到作为一家央企房企居然也会存在那么多违规行为，也希望我们的经历能警醒各位。