主题：跟家人一起去看了金地悦荔，说说我的看法：整体还是觉得不错！

3月中旬跟家人一起去看了金地悦荔，整体感觉还是不错。我们是自驾过去的，从芳村过去还挺方便的，二十分钟就到了，挺容易找到的。

交通来说，以后开车走洲头咀隧道很快就到海珠区了，公交出行的话，从销售走五分钟就到近的公交站，广州芳村，佛山禅城，南海都有公交路线，旁边雅居乐雍景豪园还是565的始发站，穿海珠到大学城。另外，目前销售门口公交车站已经在搭建，到时去芳村，海珠还是比较方便的，老人家也不用跟人挤。

而且周边吃饭的地方也还挺多，楼盘斜就有个农庄，价格不贵，菜系挺好！哈哈，好，进入正题，还是说说楼盘吧！

这个楼盘就在马路边，销售也在马路边，货车来来往往灰尘比较大，以后马路边的户型可能也会有这影响。旁边就是雅居乐的大楼盘，好多年了，小区配套还可以，如果买了这里日常生活超市便利店什么的也可以用他们的（当然，金地自己也有商业配套）

当然，重要的肯定是去看样板房啦！

79平米三房：去看了它的样板房之后，除了那个89平米的三房。其实后面仔细看了下，79平的三房两厅也不错，很高的，而且户型朝向也是蛮喜欢的，重要的就是总价比89的低啊！！的一个瑕疵就是在外面其他业主家里的阳台上能看到次卧。

推门而入，就是厨房和客厅，由客厅向里去，是公共卫生间，一个次卧的门正对这客厅，私密性方面可能不是太好。而且另一个卧室的窗户，正对着外面的阳台，这下得时时注意有没有拉上窗帘。

然后去看了114平米的四房，当然，对于89和79的户型来说，这个先得宽敞很多，的就是去看的样板房不是超花园，而是对着外面一条所谓的臭涌，很担心夏天开不了窗呢。所以选择114平米户型的时候要选择好的楼层和朝向哦！

算价：后经过与家人沟通，算了两个户型的价格。。

从经济上来说，89平米的三房总价低，所以本人是站在这个角度来看，算了一个88平米的！

折后单价大概在16500元/㎡左右，折后总价在145万左右。除掉20%首付近30万意外，按揭20年，月供7100元左右！  当然，还是有点小贵的！

另外，因为家人说要买干脆咬咬牙买大一点的，于是乎，又算了一套114平米的。大户型因为景观、户型等问题价格略低于80多平米的小三房，折后单价15200元/左右，比80多平米的单价足足少了1400元/平米。按照这个单价计算，折后总价约174万，按揭20年，月供约8500元/平米。。