主题：仅剩60套！！万科南方公元88方、95方实用三房货量告急 速抢！！！
- 发表于2016-12-19
- 价格5.00分／5分
万科南方公元目前在售后一栋C1栋，户型有88㎡北向望湖三房，以及94㎡南向望花园南向望花园三房，带装修均价16000-18000元/㎡。当前南沙区域成交均价14050元/㎡，万科南方公元相比较而言，整体略高。
万科南方公元是万科继万科府前一号后在南沙的第二个项目，2014年9月份开盘，最低价格7875元/㎡，带装修，当时最高9325元/平方米，均价8600元/㎡。2015年4月份，万科南方公元上涨到均价9200元/㎡，到2016年卖到万元出头，之后价格走势都比较平稳，直到2016年9月，万科南方公元卖到13500元/㎡，国庆黄金周期间更是调价至16000-18000元/㎡。
与周边楼盘对比：南沙黄阁还有1个在售楼盘南沙保利城，目前在售75平二房、89平三房、100平大三房及135平四房，均价14000元/㎡。
- 发表于2016-12-19
- 小区品质5.00分／5分
作为南沙的生态大盘，万科南方公元拥有600万平方的生态公园。项目位于番禺大道南亭角路口左转200米左右，社区规划有6500平英伦风柏利街， 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家知名商家已签约入驻。
万科南方公元物业费2.80元/平方米/月，包含电梯费，这个价格在整个广州上来说还是比较合理的。万科南方公元物业是万科物业，万科物业是一家上市的物业，在万科其他小区已经获得业主的一致赞同，相信等业主入住，物业也会让小区业主满意。
- 发表于2016-12-19
抢房热线：18613101520（可加微信）
- 发表于2016-12-20
- 发表于2016-12-20
- 发表于2017-11-14
深度验房师告诉你：应对油漆表面起皱
一、油漆表面会起皱其主要原因是：
1、漆料质量不好，催干剂过多，溶剂挥发得太快。
2、油漆调配不均匀或太稠。
3、漆膜涂刷过厚，不均匀。
4、在高温或烈日曝晒环境下施工。
二、可采取以下几项预防措施：
1、选用质量好的漆料，不得随意加入催干剂，严格控制漆料稠度。
2、使用较硬的毛刷，涂剧应均匀，厚薄一致。
3、避免在高温或烈日下施工。
感谢你的阅读，深度验房公司祝您生活愉快
万科南方公元在售C1栋86-94㎡的三房，现仅剩60余套，带装修装总价仅需126万起。其中，86㎡户型为南向三房两厅一卫，94㎡横厅南北对流三房两厅两卫，均带入户花园和阳台。
经典88㎡户型 3室2厅1厨1卫 带装修
南北对流95㎡户型 3室2厅1厨2卫1衣帽间
万科南方公元占据南沙桥头堡位置，是广州市区进入南沙的第一站。项目整体占地面积为15.6万方，建筑面积为37万方，整体容积率为1.6。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、项目对面是麒麟中学，为公立学校。
万科南方公元地处南沙区黄阁大道南大山乸公园旁，环境优美，整个项目以小高层为主，楼间距大，户户采光能力强。小区绿化非常好，园林漂亮，还有游泳池。户型格局方正，夹着创新，88㎡三房纯南向、纯北向，空间利用率高，88㎡还做了洗手间“干湿分离”设计。95㎡三房横厅设计，南北对流，采光能力不强不弱，但房间通风能力绝对是“妥妥的”。
1、户型格局方正功能性强；95平三房横厅设计，零走廊，使用率高。
2、万科大开发商开发，质量较有保证；万科星级物业，品质较好。
3、周边环境优美，绿化率高，有山有湖，湖光山色。
1、周边距离地铁站较远，公共交通不便。
2、去往周边商超等生活配套区域，均需要自驾，公共交通到达不便。