主题：金融创新"19条"让南沙迎来政策利好小高峰，这次也只会是“

日前《广州市南沙新区条例》也正式获得广东省十二届人大常委会第十次会议的表决通过，包括金融保险等9大重点领域与港澳地区展开合作内容落地。

而备受关注的《关于支持南沙新区深化粤港澳台金融合作探索金融改革创新的请示》（即“19条政策”）有最新进展。从新出炉的广州金融业发展“半年报”中了解到，南沙金融创新发展“19条政策”有望在近期获得国务院批准实施。这意味着，在长达一年多的等待之后，南沙新区金融创新的具体细则落地声渐进。

据广州市的金融主管官员称，该“19条政策”将包含深圳前海、珠海横琴的金融政策，并争取与上海自贸区同样的金融创新政策。该政策将由人民银行牵头，以多部委联合发文的形式出台。

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对于这个所谓的“政策小高峰”，个人有以下几点见解：

1.到目前为止，南沙类似的政策也不少了，从明珠湾起步区到自贸区再到现在的金融创新19条，一直都在喊高大上的口号，实质性落到实处很少。明珠湾区从喊口号到现在，据说9月份会正式开工，那具体的政策怎么规划做了吗？

2.金融创新这种东西，广州已经有一个“金融城”，在南沙再搞金融创新，尽管强调的是与香港澳门的合作，但各地区的领导至今有没有坐下来详细规划南沙与港澳的合作怎么走？香港某些有识之士说了，南沙示范区的规划一直都只是内地的“一厢情愿”

3.南沙从新区成立到现在为止，我们看到的动作只有政府和开发商在大力推动和炒作房地产，不断推高地价和房价。其实这是很危险的事情，过高的地价和房价是会限制和阻碍新型区域经济和实业发展的，广州亚运城的发展就是深刻的教训。如果南沙新区将地价房价推得过高，就不会有真正的实业投资商和运营商愿意进入这个区域了，因为政府和房地产开发商已经透支了其未来的发展和增值空间。

因此，南沙要与香港澳门搞合作示范区，最应该是踏踏实实搞实业，拿出最值得发展的项目，而不是一味提出高大上的空泛口号来刺激房地产市场，这只会让南沙的发展陷入到泥沼之中

南沙要发展还是踏踏实实发展的好，不要一直喊口号搞一些虚的东西

也许适时限制房地产的发展也是一种必要

香港某些有识之士说了，南沙示范区的规划一直都只是内地的“一厢情愿”看来南沙做梦也做够了，是时候要清醒一下

之前香港艺员曾志伟在开两会期间提出要在南沙新区发展东方百老汇还是东方好莱坞，这只是近似玩笑的提议而已，却得到广州市委书记万庆良的大为赞赏。幸好现在万先生也已经被收归了，这个提议也不可能实施，不然又是一项烧钱的规划

前万书记是最支持南沙发展的，没了万书记，南沙要怎么走？

从新区到现在，除了房价越来越高（现在已经到达瓶颈了）没看到有任何的动作

倒是新区成立之前南沙差点就成为了重工业区，君不见多少工厂啊

跟香港的合作之前不是说要开通香港到南沙的什么通道吗

南沙有很多烧钱的规划啊

都吹吧，本来发展金融就是很虚的一些东西