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主题:要被踢出一线城市?!!广州到底怎么了

发表于2016-04-01

   最近,总是能听到“广州已经被踢出一线城市了”、“早就是‘北沪深’而不是‘北上广’啦”等声音。特别是:这份报告出炉以后↓↓↓


“囊中羞涩”,财力仅排第七

图片来源:标准排名,数据来源:各城市统计公报、财政局


广州的财政收入居然仅位列第七?低于京沪深就算了,甚至连重庆和苏州都比不过。要知道,财力可是一个城市真金白银的硬实力,而财力最直接的体现,就是城市的公共财政预算收入。


因为这一收入主要用于保障和改善民生、维持政府行政职能正常运转、保障公共安全等方面。衡量一个城市的硬实力主要还是看公共财政预算收入的,这次广州交出的成绩单是这样子的,那广州人以后想大声反驳“广州已经被踢出一线城市了”可就底气不足了......


 房价跑输“北上深”,被抛弃的一线城市?

除了财力,“广州要被踢出一线城市”还要从今年京沪深房价疯涨的时候说起。最近10年,广州房价与“北上深”的差距越来越大。



数据来源:《中国房地产指数系统百城价格指数报告》

   此轮房价大涨,讲到一线城市时只提“北上深”,没有广州。深圳房价涨幅甚至高达50%,而广州意外地是负增长!连“北上深”的一半都不到,几乎彻底缺席“一线房价竞争”。


说来也奇怪,以前都是说北上广,而此轮房价大涨,讲到一线城市时只提“北上深”,比如之前炒得很火的《卖掉北上深的钱足够买下半个美国》文中广州就直接被忽略了。


当一个城市的房地产市场活力大尺度落后于竞争者时,某种程度上也是这个城市综合竞争力堪忧的映射。所以北上广深的传统一线城市格局,广州恐怕从此要地位不保了。


人口负增,人均收入甚至被杭州赶超



数据来源:智联招聘《2015年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》

   自2010年亚运会之后,广州的都市区人口竟开始出现负增长,在人均收入方面,广州的人均收入也无法跟“北上深”相提并论,甚至开始被杭州超越。


考虑到物价因素,这一薪酬水平相较于重庆、武汉、成都等中西部城市基本上已经没有竞争力。


不够给力的教育

    根据艾瑞深中国校友会网2016中国最佳大学城市排行榜中显示,北京在各大城市高校资源中独占鳌头。凭借着3所中国七星级大学、6所中国六星级大学、15所中国五星级大学遥遥领先其他城市,雄踞2016中国最佳大学城市排行榜榜首。


紧随其后的是上海,拥有2所中国六星级大学、5所中国五星级大学。而广州市凭借着中国五星级大学中山大学位居第7,低于武汉、杭州、南京、长沙等城市。


如此看来,虽然广州建有大学城,高校众多,但是放眼全国来讲,顶尖大学的资源还是不够给力


广州到底怎么了?

在这个被资本和科技所主宰的社会,一个城市要有绝对的话语权,必须在两大产业上有突破,即金融和高科技产业,或至少在某一个产业傲视群雄。


深圳不仅有深交所,其自身的高科技产业也十分发达;上海是中国的金融中心和财富中心;而北京是政治中心和北方的经济中心,拥有无可比拟的政治影响力和经济辐射力,北京的金融和高科技产业实力稳居全国前三。


反观广州,高科技产业发展上与相邻的深圳相形见绌,金融产业无法与上海相提并论,其新兴产业(如互联网)也跟北京不在同一个重量级别上。


智谷趋势严九元认为,在2008年之后,中国原有的经济增长方式开始加速瓦解,各地纷纷发力新支柱产业,在这一轮竞争中,广州大面积造城,却没有培养起在国内具有核心竞争力的新兴产业,导致今天的被动


10年之后, 作为曾经“一线城市”的化身,“北上广”会彻底成为一个历史名词吗?


发表于2016-04-01

广州房价低或许会吸引更多周边人才,也是一个相互作用

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