东莞楼市在春节前一周已进入了传统楼市淡季。春节前一周东莞楼市网签49套商品房，上周网签了90套，春节前后两周仅成交了139套商品房。

以上周数据为例，上周成交同比去年下降明显。上周商品房成交面积0.85万平方米，环比上升80.03%，同比下降71.35%。上周商品房成交套数90套，环比上升83.67%，同比下降68.64%；成交金额0.83亿元。上周住宅成交面积0.77万平方米，环比上升114.1%，同比下降71.91%；成交套数74套，环比上升105.56%，同比下降69.8%；成交金额0.69亿元，成交均价为9061元/平方米，环比下降0.07%，同比下降15.25%。

此外，上周非住宅成交套数16套，成交面积0.08万平方米，成交金额0.14亿元，成交均价16868元/平方米。

进入春节假期，东莞楼市进入休眠，业内人士介绍，东莞作为一个以外来人口为主的城市，随着春节的到来，外来人口陆续加入返乡大军，而本地也进入过节状态，楼盘来访量随之急剧下降，东莞楼市进入阶段性淡季。

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现在这种情况就是这样子的啦

我想说扫黄后更不理想了

和坑爹啊

东莞就是一个外来人口城市啊

但是房子也没见便宜多少啊

实在是不想吐槽啊

这叫什么事情啊

难道是天气天冷也要休眠么

难道是天气天冷也要休眠么