主题：供大于求 东莞别墅卖出洋房价？

上半年，东莞楼市量价齐升，成交量和价格均创历史同期新高。其中，住宅网签均价8705元/平方米，同比小幅上涨4.7%。然而别墅产品由于市场供大于求，为求出货以洋房价出售。反而是精装修洋房的大量成交拉动了整体均价的上涨。

   看到这里也许很多人都笑了~~东莞的别墅产品竟然低价出售！那么在这个现象里面我们看到了什么呢？东莞的购房需求主要以刚需为主~~而很多开发商大都开发出中小户型正好符合东莞购房者的需求，再加上受国五条的影响，很多的深圳广州的购房者纷纷将目前看向了东莞！！使得今年的东莞房子成交量创历史新高！