主题：万科欧泊物业费收得没道理

不能再沉默 致被高物业费压迫的业主们：

每年的315前后，关于房子的各种问题都如雨后春笋，冒出来一茬，而后又如飞雪遇天晴，转瞬即逝。貌似很多存在的问题，依然存在。细细数来，房子的问题不少，但最为闹心和揪心的，则莫过于毫无规范可言，说涨就涨的物管费。

物管费，顾名思义，就是替业主管理物业的费用，按道理来说，物管费收多少，应该是业主说了算，根据实际情况支出结算。但实际上，至少目前的广州，是没有多少小区能够实现真正的业主说了算的。据了解，最为奇葩的物管费收取，万科欧泊 ( 详情 图库 团购点评 )应该算是其一了。

各位网友是否知道，在《关于印发广州市住宅物业服务收费参考标准的通知》，物业管理费收费标准为：全市带电梯的住宅物业，一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为：2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元。而在现实中，住宅物业的收费却远远不止这些。就以万科欧泊为例，作为远在番禺的楼盘，其物业费的收费标准为：3.3元、3.8元、4.3元和4.8元。

也许这样说，大家可能还不是很清楚这个物业费是不是很贵，小编来为大家算一笔账：万科欧泊目前有12栋中小户型的楼，基本都是80多方的两房和90多方的三房，平均每栋楼大概有38层，每层6户，物业费分别是3.3元和4.3元，按平均4元/平，每套90平米计算，结果就是每个月4元x90平x6户x38层x12栋=984960元，也就是仅12栋房子，大概每个月的物业费就有将近100万，此外还有3栋大户型，收费标准是4.8元/平。合起来，光是物管费这一项，每年这个小区就有1000多万元的物业费。而众所周知，物管费并不包括公摊的水电费用。

关键是同一个小区，配套和服务都是一样的，收费标准竟然还不同，怎么都不明白。

物业费的确是贵了，万科的物业费一直都是比较贵的。

同一个小区收费不同，是因为什么原因呢？

我也觉得贵，不过也是事先就知道的，没有涨价也没办法去理论吧。

这个物业费，我也是醉了，最便宜的也是这么贵，万科的物业真得这么好吗？

 说的也在理，说不定人家低价卖，用物业费再补回房价。

说的也是，不过这个物价是真贵！

你们这个都不算什么吧  祈福的  你们知道吗  物业费全国最高！