和世泰有关的宝贝城信息,供参考
昔:
宝贝城当时销售时销售号称租金首层500~1000/平方,其他200~300/平方
//news.163.com/10/0212/05/5VA2E1OQ000120GR.html
“代理宝贝城的广东中原项目部总经理黄韬表示,越秀中路是市中心传统的建材街,
此次宝贝城定位为少儿商城,比建材店定位更高
预计首层租金为500~1000元/m2/月, 二三层租金为200~300元/m2/月。”
今:
越秀中路宝贝城首层商铺出租, 可以做礼品邮票钱币生意
租金价格: 约 7 元/㎡·天(合计2100元/月)
商铺面积: 10㎡
商铺类型:主题卖场
经营行业:其他
商铺名称:越秀中路天下宝贝城
所在区域:广州 - 越秀 - 农讲所
商铺地址:天下宝贝城
//guangzhou.jinpu.com/xinpu/203117/
什么乱七八糟的?简单算术不会啊?7元一平的店租?你吃多了还是没睡醒?
约 7 元/㎡·天(合计2100元/月)
每天7元,一个月就是200多点,没看清楚不要乱说,这点智商还是要有
看了好多网上介绍,好像的确如此低,你可以上网查一下
“商铺总建面积约16000㎡,分5层,只是推出其中2层出售
其他楼层全部由发展商自主统一经营:
G层346间,总面积3094㎡;层高3米
三层335间,总面积3550㎡层高3.5米
G层使用率30%左右,三层使用率41%左右”
你的理解有问题。
想投资玉器城的商铺,大家给点建议
价格:网上说均价8.8万,但从现场来看一般位置稍微好点的都要去到15w左右
10平米的商铺折后总价150万。开发商前五年按8%回报计算并在房款中扣除,
实际支付90万可以购得商铺,当然前五年是没有任何收益的。商业地产很多
项目会先提价再返租,羊毛出在羊身上。不知道在这里是不是也这样,不太懂
回报率:销售说将来至少能租到1000元/平方
我看了华林国际玉器城的租金大概是900~2000/平方,华林算很成熟的了,
龙津玉器城的这个预估会不会乐观了一点?
使用率:这个最纠结,销售说是六成,回头一查G层31%,三层40%,严重缩水啊,不
知道其他商业项目使用率是不是也是这样低呢?
想想10平方的商家租来也就只有3个多平方,他要付你1万/月的租金,是否靠谱呢?