“不同城市的房地产市场的差异非常大，房地产调控政策有差异，是最正常的事情。”省房协理事赵卓文分析说，以北京和广州为例，两座城市的城市定位和产业结构有差异、房地产发展阶段不同、土地稀缺程度不一样、商品住宅的供求结构不同、一手和二手市场比例不同，北京推出“京七条”，出台自住型商品房政策来平抑房价，广州也不会有样学样。
赵卓文认为，广州房地产市场当前最急迫的任务，是抓保障、调结构和抑制投资、投机购房。重启并扩大广州市的限价房供应，做好经济适用房和公租房的并轨，搞活住房租赁市场、严格二套房贷的首付和利率，引导投资，在“珠三角”一体化背景下，做出广州特色，都是可行的办法。
有专家则表示，一线城市调控“升级”虽然有助于楼市短时“降温”，但以“堵”为主的“突击式”调控难以从根本上解决住房及房价问题。
这样。。
“不同城市的房地产市场的差异非常大，房地产调控政策有差异，是最正常的事情。”省房协理事赵卓文分析说，以北京和广州为例，两座城市的城市定位和产业结构有差异、房地产发展阶段不同、土地稀缺程度不一样、商品住宅的供求结构不同、一手和二手市场比例不同，北京推出“京七条”，出台自住型商品房政策来平抑房价，广州也不会有样学样。
赵卓文认为，广州房地产市场当前最急迫的任务，是抓保障、调结构和抑制投资、投机购房。重启并扩大广州市的限价房供应，做好经济适用房和公租房的并轨，搞活住房租赁市场、严格二套房贷的首付和利率，引导投资，在“珠三角”一体化背景下，做出广州特色，都是可行的办法。