主题：物价升，而房价降为何不可？
- 发表于2011-06-21
引用：我爱笑西西 在2011-6-21 10:08:49写道：原帖
很多网友都在怀疑物价大幅上升而房价怎么会降下来？其实这只表象。
房地产的暴力我不用多介绍了，前短时间北京4万成本卖30万大家唏嘘不?，这个楼盘被罚款之后依然卖15一方。很多人又会说这不具备代表性，那好全国两会期间很多代表要求公布房地产成本，而为何不了了之了？就我所知很多楼盘在拿地时开发商预估销售价格每平米不过万，但随后一路过万过两万的都比比皆是！真所谓是盆满钵满！
在中国房地产和普通的生意有本质区别，从开始拿地到审批报建没有关系根本不行，而且依....
房地产的暴力我不用多介绍了，前短时间北京4万成本卖30万大家唏嘘不?，这个楼盘被罚款之后依然卖15一方。很多人又会说这不具备代表性，那好全国两会期间很多代表要求公布房地产成本，而为何不了了之了？就我所知很多楼盘在拿地时开发商预估销售价格每平米不过万，但随后一路过万过两万的都比比皆是！真所谓是盆满钵满！
在中国房地产和普通的生意有本质区别，从开始拿地到审批报建没有关系根本不行，而且依....
我还以为楼主话：“如果房价继续飙升！”的就将手上的楼全部原价卖出！来抵御升价
但 如果一个国家的年轻一代人都自有住房的，由于没有经济压力，没有再要争取的这个国家未来30年才毫无竞争力可言
- 发表于2011-06-22
说了半天，什么道理也没说通?什么都在涨，房价为什么单单会降呢？长期下降会成为可能吗？1997年到2003年的下降，是因为有金融危机好不好？
很多网友都在怀疑物价大幅上升而房价怎么会降下来？其实这只表象。
房地产的暴力我不用多介绍了，前短时间北京4万成本卖30万大家唏嘘不止，这个楼盘被罚款之后依然卖15一方。很多人又会说这不具备代表性，那好全国两会期间很多代表要求公布房地产成本，而为何不了了之了？就我所知很多楼盘在拿地时开发商预估销售价格每平米不过万，但随后一路过万过两万的都比比皆是！真所谓是盆满钵满！
在中国房地产和普通的生意有本质区别，从开始拿地到审批报建没有关系根本不行，而且依托银行。真实的成本是多少，只有开发商知道。
中央政府抑制房价的决心很坚决，因?这关系民生。但某些人开着BMW有多套物业，一顿饭几万块。还在这里指责政府，我就搞不懂了？
按我个人理解，政府给开发商的路只有两条：生存还是毁灭！