戴德梁行3月下旬发布的市场报告指出，中国大陆楼市无疑已进入了增长放缓的一年。然而这未尝不是一件好事。由于楼市增长放缓，预期政府对于楼市的干预力度亦会更趋向市场化。
报告分析，2014年风险最小、前景最为稳定的楼市板块当推的中小型商品住宅，无论是在大城市或中型城市，购房者对这类住宅需求最大，其需求变化亦较小。另一方面，一孩政策的放宽及城镇化的速度不断提升，亦会刺激中小型商品住宅的需求。虽然限贷限购的措施仍未放宽，但人民银行近期再次重申将加大对保障性安居工程及普通商品住房建设的支持力度，并明确提出将会满足首次购房家庭的贷款需求，这些均有利于中小型商品住宅市场的前景。
住宅市场方面，在政府放宽限贷限购令以前，预期住宅物业的销情将较淡静，但价格仍将维持在目前的水平。
英雄所见略同啊，以后人越来越多，地方越来越少，中小型住宅不论是现在还是未来都是最好卖的
大部分人都是买小户型，以后卖也好卖
戴德梁行3月下旬发布的市场报告指出，中国大陆楼市无疑已进入了增长放缓的一年。然而这未尝不是一件好事。由于楼市增长放缓，预期政府对于楼市的干预力度亦会更趋向市场化。
报告分析，2014年风险最小、前景最为稳定的楼市板块当推的中小型商品住宅，无论是在大城市或中型城市，购房者对这类住宅需求最大，其需求变化亦较小。另一方面，一孩政策的放宽及城镇化的速度不断提升，亦会刺激中小型商品住宅的需求。虽然限贷限购的措施仍未放宽，但人民银行近期再次重申将加大对保障性安居工程及普通商品住房建设的支持力度，并明确提出将会满足首次购房家庭的贷款需求，这些均有利于中小型商品住宅市场的前景。
住宅市场方面，在政府放宽限贷限购令以前，预期住宅物业的销情将较淡静，但价格仍将维持在目前的水平。