延长缴存年限致购房成本上涨
满堂红地产研究部高级经理周峰认为，首次使用公积金贷款延长缴存年限的规定，对广州市本地户籍人口影响很大，原先只要连续缴存半年就可以使用公积金贷款购房，不少本地年轻人在大学毕业后，家里就出首付支持、采用公积金贷款购买首套房产。但是今后，如果这种情况下要使用利率相对优惠的公积金贷款，购房可能要往后延迟至少两年，但延迟后房价可能又会更高，购房成本仍是上涨。
对于外地户籍的购房者来说，在原先缴存社保和税收年限限制下，又增加了使用公积金贷款购房的限制，可能部分人群会暂时无法进行购房。
周峰表示，今年年初开始商业贷款就收紧得很厉害，现在公积金贷款再次收紧，政府应该是想从银根来调控房地产市场。在目前有效购房客户降低的情况下，开发商和小业主要对房价重新定位。
政府应该是想从银根来调控房地产市场
大家觉得这样调控房地产市场，房价会继续涨还是会降低？
还要再等两年才能买房，说不定到时候房价又涨了
延长缴存年限致购房成本上涨
满堂红地产研究部高级经理周峰认为，首次使用公积金贷款延长缴存年限的规定，对广州市本地户籍人口影响很大，原先只要连续缴存半年就可以使用公积金贷款购房，不少本地年轻人在大学毕业后，家里就出首付支持、采用公积金贷款购买首套房产。但是今后，如果这种情况下要使用利率相对优惠的公积金贷款，购房可能要往后延迟至少两年，但延迟后房价可能又会更高，购房成本仍是上涨。
对于外地户籍的购房者来说，在原先缴存社保和税收年限限制下，又增加了使用公积金贷款购房的限制，可能部分人群会暂时无法进行购房。
周峰表示，今年年初开始商业贷款就收紧得很厉害，现在公积金贷款再次收紧，政府应该是想从银根来调控房地产市场。在目前有效购房客户降低的情况下，开发商和小业主要对房价重新定位。