主题：投入巨大，广钢新城首个楼盘即将亮相

两年内投资超1000亿、30万平米的广钢之路媲美美国高线公园、4地铁+9名校+5三甲医院等配套极度完善、“广钢七雄”豪掷300亿落户于此......作为广州唯一的国际中央居住区，广钢新城将如何接棒珠江新城，成为广州发展新一极？炙热的广钢即将迎来首个楼盘亮相，备受关注的中海花湾壹号售价如何？未来广钢新城楼价走势如何？答案已一一揭晓。

广钢新城：广州首个、最后一个也是唯一一个国际中央居住区

广东省社会学院研究处处长丁力在其《如何在国际化大都市打造国际中央居住区》的主旨演讲中特意为广钢新城“中央公园+住区”规划理念点赞，认为这是“最具国际气质和品味的中央居住区”。
广州市城市规划勘测设计研究院总规划师赖寿华从城市规划的角度，详细地剖析广钢新城这个广州唯一的国际中央居住区的规划亮点。广州中心真正定位为宜居宜业的新城，仅有珠江新城、白云新城和去年热度颇高的新秀——广钢新城。三大新城的定位均强调宜商与宜居并重。相比而言，珠江新城的商业中心地位首屈一指，但由于早期规划重商业轻居住，整体规划边发展边反省边调整，最后居住舒适性仍有不足；白云新城吸收了珠江新城发展的经验，生态资源优越，但产业经济发展缓慢，部分原重点项目如广州画院、美术馆、博物馆等还迁至外区，商业中心定位较弱；而广钢新城是三大新城中最后完成规划定位的区域，充分吸收了之前经验，对白鹅潭商业中心、花城生态园、广钢新城高端居住居三个功能单元进行了更为科学合理的规划定位。

作为广州首个国际中央居住区，华南理工大学建筑学院教授赵红红认为，广钢新城各个项目的产品都能做到差异化细分，满足不同的需求。

广钢新城未来会卖到多少钱？这是市场的一大悬念。合富辉煌首席分析师黎文江通过分享广州城区大型居住板块30年发展历程回答了这个问题。广州寸土尺金的老城区土地资源已非常短缺，近年来优质的老城区楼盘也“买少见少”， “由于广钢拿地价都在两万左右，广钢新城楼价突破四万并不意外。拥有如此大手笔的市政规划与配套的广钢新城的入市将会成为广州楼市未来五年最大转折点！”