主题：请问律师：两年前我找朋友帮忙贷款买的商品房，怎么过户到我名下？

 两年前因为我的资历不够贷那么多款，所以请朋友帮忙贷款买了商品房，首付和每个月的贷款都是我还的，但是还款银行卡是朋友的名字。他今年底准备结婚了，需要尽快把房子过户到我名下。想以赠与的方式过户到我名下，但是，房子还有几十万的贷款没还完，需要把贷款也过户到我名下，但是我名下没有房产可以做抵押。房子也不到5年，还要交很多税。

 赠与是一种方法，要在供款银行开你的帐户，要先有钱赎契，或转按，过户后，你继续供。办过类似案。

 在房屋还清贷款前，不得以赠与的方式过户房屋！

 建议转按，税是肯定逃不了的

 转按，看能否让其他人提供房产给你作抵押。

 房屋属于不动产,实行登记公示公信,因此名字在他人名下,办起来是较为麻烦的,可参考以上律师意见