主题：何谓“私家花园”，敦促万科金色康苑管理处澄清

在万科金色康苑电梯的通告上，赫然写着“……业主私家花园……”的字样。请万科界定并澄清一下何谓私家花园：

１、对于业主单独出钱购买的入户花园，请万科使用“入户花园”的字样，以免混淆。

２、对于六楼业主违规占用露台，加盖玻璃顶盖等的违章占用，首先，根据购房合同，六台的露台为公摊面积，属全体业主，首先就不是私家，而且公用面积未经全体者（全体业主）同意不能加盖建筑物或构筑物，更不应是花园。何来“私家花园”？？？？

３、而且根据金色康苑管理规约，全体业主不能违规占用公摊面积，不能加建任何建筑物、构筑物，管理处应维护全体业主的利益，责令相关业主改正、恢复原状，而不是让那些业主形成既成事实，不采用任何强制性手段。对于拒不改正，应诉诸法律强制执行。万科金色康苑管理处不应私自窜改全体业主的意愿违背全体业主的利益，违规违章违约采用“私家花园”等字样。

最后，我们全体业主，概不承认一切的违章违规违约占用，概不承认一切的违章违规违约建筑物、构筑物等违章建筑，概不承认那是所谓“私家花园”。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　万科金色康苑全体业主上

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１１年１月１３日