主题：【3.15对物业说】来学习购房冷知识

  在网上看到了一段售楼人员自己整理的购房冷知识，贴出来与大家分享。买房的时候长个心眼吧各位。

   1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

   2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

   3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

   4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

   5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

   6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

   7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

    8)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

    9)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 

   10)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。 

我觉得第二条说的不太对 开盘肯定要拿几栋好房子来吸引下客流

谁买房子信广告那真是人傻钱多了

原来是房子是不能由外国的设计公司单独来进行的

绿化率、容积率反正没信过 肯定他们都是往好了说

买个房子也是各种斗智斗勇啊

看来为了不被坑有必要学习下专业知识啊

这些信息好劲爆啊 原来压根都不知道